Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli

Jerzy Karniszewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 25,  Zduńska Wola,   98-220 ZDUŃSKA WOLA

tel. 43 823 00 49 / fax. 43 823 00 49

Sygnatura: Km 2622/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Zduńskiej Woli Jerzy Karniszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-03-2023 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220 ,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Paweł Knera  położonej przy  REDUCHÓW- BABINIEC , 98-240 Szadek , dla której  Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00013582/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 1,10 ha, złożona z działek nr 133, 158, 159, 164 i 165. Nieruchomość stanowią użytki rolne niezabudowane. Działka nr 133 ma kształt bardzo wydłużonego prostokąta o szerokości 7 m. Według ewidencji działkę w całości stanowi grunt orny. W rzeczywistości większość działki użytkowana jest jako użytek zielony, mniejszą zaś część stanowi zadrzewienie śródpolne. Działki 158 i 159 przylegają do siebie tworząc nieruchomość w kształcie prostokąta o szerokości 52 m boku przyległego do drogi. Nieruchomość znajduje się na terenie rozległego kompleksu użytków rolnych i lasów doliny rzeki Pichna. Większość obszaru nieruchomości stanowi użytek zielony, i tylko w niewielkiej części jest to zadrzewienie śródpolne. Grunt klasy V kwalifikuje użytek jako użytek zielony słaby. Działki 164 i 165 przylegają do siebie tworząc nieruchomość w kształcie prostokąta o szerokości 14 m boku przyległego do drogi. Nieruchomość znajduje się na terenie rozległego kompleksu użytków rolnych i lasów doliny rzeki Pichna, w części obrębu należącej do wsi Babiniec. Większość (0,16 ha) obszaru nieruchomości stanowi użytek zielony, i tylko w niewielkiej części (0,04 ha) jest to zadrzewienie śródpolne. Grunt głównie klasy V kwalifikuje użytek jako użytek zielony słaby. Drzewostan zadrzewienia nie reprezentuje walorów użytkowych i nie ma praktycznie żadnej wartości rynkowej.

Suma oszacowania wynosi 22 363,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 772,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 236,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Żeromskiego 19, 98-220  ZDUŃSKA WOLA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jerzy Karniszewski