Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Monika Janus

Kancelaria Komornicza,  ul.Dmowskiego 22,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 746667725-26 / fax. 748434142

Sygnatura: Km 5606/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-03-2023 o godz. 11:30  pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 WAŁBRZYCH, pokój 202,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest Anna Nowak   położonej przy  Bukietowa 3/10, 58-304 Wałbrzych , dla której  Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul.Słowackiego 11A, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00067356/6.
Opis nieruchomości:
udział nr 1 w wysokości 3/4 niewydzielonej części nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego, który stanowi odrębną nieruchomość. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Obszar całkowity nieruchomości wynosi 59,44 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 54,87m2. Nieruchomość znajduje się na 3 kondygnacji budynku wielorodzinnego. Z prawem własności lokalu związane są, udział w wysokości 220/10000 w nieruchomości wspólnej, która stanowi prawo własności gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe - tj. działki gruntowej nr 154/9 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu (SW1W/00024492/8 księga budynkowa i gruntowa), udział wynoszący 56/10000 w prawie własności działki nr 154/45 objętej KW nr SW1W/00052285/9 – księga gruntowa) oraz udział wynoszący 56/10000 w prawie własności działek 157/4 i 157/3 objętych KW SW1W/00055439/5– księga gruntowa). Licytacja udziału nr 2 zaplanowana w tym samym terminie na godzinę 11:45 co stwarza możliwość nabycia prawa własności całości ww. nieruchomości. Udział nr 1 w wysokości 3/4 niewydzielonej części nieruchomości stanowi własność dłużniczki Anny Nowak. Nieruchomość położona: 58-304 Wałbrzych, Bukietowa 3/10, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SW1W/00067356/6. Jednocześnie informuje, że z powodu kolizji terminów procesowych nastąpiła zmiana terminu z dnia 28-03-2023r, na dzień 21-03-2023r., o godz.11:30

Suma oszacowania wynosi 146 625,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 109 968,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 662,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Janus