Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KMP 115/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2023 o godz. 13:50 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój sala nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Wasilewski Marek , położonej przy ,Czerników Opatowski, 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1T/00005102/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci działki ewidencyjnej nr 236/1 o pow. 0,0800 ha oraz 236/3 o pow. 0,1500 ha położone w Czerników Opatowski gm. Opatów, posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie nr: KI1T/00005102/4. Działki ewidencyjne Nr 236/1, 236/3. Szacowane działki usytuowane są po południowej stronie drogi dojazdowej. Łącznie posiadają kształt w zarysie zbliżony do prostokąta, przylegając do drogi dojazdowej na długości ok. 37metrów. Podział działki ewidencyjnej Nr 236/2 został dokonany wg zagospodarowania terenu. Skutkiem tego działki Nr 236/1, 236/3 stanowią funkcjonalnie całość gospodarczą o walorach typowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ukształtowanie terenu z lekkim spadkiem w kierunku południowym. Teren działek ogrodzony – od strony drogi ogrodzenie murowane z piaskowca miejscowo z wypełnieniem ze sztachet drewnianych, które wymagają renowacji. Wjazd na teren poprzez bramę wjazdową, wejście furtką, obydwie konstrukcji stalowej z wypełnieniem ze sztachet drewnianych, do renowacji. Dojazd i dojście do budynku utwardzone kamieniem o średniej jakości. Pozostałe granice działek z ogrodzeniem z siatki stalowej na betonowym fundamencie. Wzdłuż ogrodzenia od strony drogi nasadzenia krzewów iglastych. Niemal centralnie na terenie zagospodarowanym usytuowano budynek mieszkalny. Przy zasadniczej bryle budynku od strony zachodniej dostawiony garaż. Przy budynku murowana altana ogrodowa kryta gontem bitumicznym a w części południowej murowane palenisko z kilkoma drzewami owocowymi w otoczeniu. Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy w całości podpiwniczony. Realizowany w latach 2000-2001. Budynek na wysokim podpiwniczeniu, które od strony południowej usytuowane jest w poziomie otaczającego terenu. Infrastruktura techniczna terenu. Teren w otoczeniu są uzbrojone w: wodociąg gminny, energię elektryczną. Uwaga: Na mapie zasadniczej nie ujawniono żadnych przyłączy do budynku. Ogólny standard wykończenia pomieszczeń – średni. Elementy wykończeniowe ok. 15letnie, estetyka średnia, wyposażenie na niskim poziomie w odniesieniu do planowanego charakteru zabudowy. Powierzchnia użytkowa 179,3 m2.

Suma oszacowania wynosi 453 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 339 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Wasilewski Marek , położonej przy ,Czerników Opatowski, 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1T/00005102/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci działki ewidencyjnej nr 236/4 o pow. 1,39 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi w zabudowie zagrodowej, położona w obrębie Czerników Opatowski, gm. Opatów, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie nr: KI1T/00005102/4. Działka ewidencyjna Nr 236/4 powstała po podziale działki ewidencyjnej Nr 236/2 na działki 236/3 i 236/4. Zabudowa gospodarcza: 1. Drewniany budynek mieszkalny. Wg kartoteki budynków oznaczony 236/2;1 wg mapy ewidencyjnej usytuowany przy północnej granicy działki. Zrealizowany w 1935r. Obecnie budynek nie istniejący, w jego miejscu wybudowana została wiata składowa. Wykazany na mapie ewidencyjnej, brak na zasadniczej. Powierzchnia zabudowy nie istniejącego Pz – 74m2 2. Murowany budynek gospodarczy. Wg kartoteki budynków oznaczony 236/2;2 wg mapy ewidencyjnej usytuowany przy północnej granicy działki. Zrealizowany w 1964r. Obecnie budynek nie istniejący, w jego miejscu wybudowana została wiata składowa. Wykazany na mapie ewidencyjnej, brak na zasadniczej. Powierzchnia zabudowy nie istniejącego Pz – 28m2 3. Budynek gospodarczy z wiatą magazynową. Wg kartoteki budynków oznaczony 236/2;3. Usytuowany wzdłuż wschodniej granicy zabudowy zagrodowej. Pierwotna część murowana z cegły piaskowej w 1964r. Parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym. Stropy łukowate na belkach. Wykorzystywany niegdyś jako obora i garaże. Powierzchnia zabudowy zasadniczej części – 120m2 Powierzchnia użytkowa - 100m2 Powierzchnia zabudowy wiaty i pomieszczenia biurowego – 104m2 Powierzchnia użytkowa – 99,6m2 4. Budynki gospodarczo – mieszkalne. Usytuowane w zachodniej części zabudowy. Wg mapy ewidencyjnej zespół składa się z budynku mieszkalnego oraz 2 budynków gospodarczych. Wg mapy zasadniczej usytuowane są dwa budynki gospodarcze. Budynek mieszkalny murowano – drewniany. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego (wg kartoteki budynków) – 111m2 Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego I – 70m2 Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego II – 41m2 Łączna powierzchnia użytkowa – 178m2 5. Budynek gospodarczy –obora I. Usytuowany w południowej części zabudowy wzdłuż kierunku wschód – zachód. Stanowi oborę ze stodołą. Powierzchnia zabudowy – 352m2Powierzchnia użytkowa – 331m2 6. Wiata magazynowa. Usytuowana wzdłuż północnej granicy działki w miejscu wyburzonego budynku mieszkalnego i gospodarczego. Powierzchnia zabudowy wiaty – 372m2 Powierzchnia użytkowa – 372m2 7. Budynek gospodarczy –obora II. Usytuowany w południowej części zabudowy wzdłuż kierunku wschód – zachód. Stanowi oborę wraz z pomieszczeniami dojarni. Powierzchnia zabudowy – 432m2 Powierzchnia użytkowa – 410m2 W kierunku południowym od obory Nr II usytuowano silosy naziemne konstrukcji betonowej (ściany oporowe).

Suma oszacowania wynosi 553 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 414 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka