Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Stefan Paweł Gintowt na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 22-03-2023r. od godz. 10:00  (rozpoczęcie przetargu) do: 29-03-2023 r. do godz. 10:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości -  spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 66 położonego  pod adresem: 02-038 Warszawa, ul. Akademicka 3, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Pracowników Oświatowych  (adres spółdzielni: 02-038 Warszawa, ul.Akademicka 3/108 ) . Lokal o powierzchni użytkowej 69,13 m2 i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz hallu. Uprawniony  do lokalu ma prawo do korzystania z piwnicy nr 66/PA o pow. 18,05 m2.
Lokal usytuowany jest na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji nadziemnej).  Prawo do lokalu przysługująe dłużnikowi: Katarzynie Dynakowskiej - Frankowskiej.
Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Suma oszacowania wynosi 1 013 584,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  760 188,00  zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 101 359,00zł  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  Rękojmia powinna być złożona  na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA XVI O/Warszawa 23 10201169 2040 0000 2006 2520.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość można oglądać w dniach 08-03-2023 r. i 15-03-2023 r. o godz. 15:30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.