Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2023 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: Sensus Sp.z o.o., położonych: 14-100 Ostróda, Szafranki, dla których Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach EL1O/00045793/5 oraz EL1O/00045713/1 (udział 2/134):
- działka nr 330/5 o pow. 1 128 m2 (KWEL1O/00045793/5).  Na działce rozpoczęta została inwestycja (przerwana ok. 2018 r.) - budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII na podstawie decyzji nr 430/2015. Reszta działki niezagospodarowana, porośnięta chwastami, częściowo ogrodzona. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
- udział 2/134 w niezabudowanej nieruchomości gruntowej KWEL1O/00045713/1, działki nr 330/44, 330/76, 330/77, 330/79, 330/82 i 330/83 o pow. ogólnej 1,6373 ha, będące w większości wewnętrznymi drogami dojazdowymi do działek budowlanych, w tym do działki nr 330/5.
    Suma oszacowania KWEL1O/00045793/5 oraz udziału 2/134 w KWEL1O/00045713/1 wynosi 582 069,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 436 551,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 206,90 zł.
    Nieruchomość obciążona jest roszczeniami o zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz przeniesienia na nabywców własności lokalu mieszkalnego na rzecz poszczególnych nabywców. Suma roszczeń wynosi 1 409 440 zł.
    Rękojmia powinna być złożona do dnia 17 marca 2023 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "GKm 165/19 rękojmia"

   Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

   W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.