Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: Km 12/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 1013⁶ § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879¹ i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2023 o godz. 11:00 w kancelarii komornika  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  Szkolna , 63-023 Sulęcinek, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00005563/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona przy ul. Szkolnej w Sulęcinku, gm. Krzykosy, pow. średzki, woj. wielkopolskie, zapisana w księdze wieczystej nr PO1D/00005563/1, stanowiąca działkę ewidencyjną o nr 430/2 o powierzchni 6 666 m2, zabudowana budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej ok. 386,80 m2. Działka nr 430/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Szkolnej, przy czym wjazd i wejście na nieruchomość zorganizowane są obecnie przez sąsiadującą działkę nr 429/1 (stanowiącą odrębną nieruchomość). Od frontu oraz od strony wschodniej i zachodniej teren jest fragmentarycznie ogrodzony parkanem z prefabrykatów betonowych. Tylna (północna) część działki nie została ogrodzona. Teren jest nieutwardzony, porośnięty trawą. W północnej części działki występują zakrzewienia i zadrzewienia, wśród których składowane są odpady poprodukcyjne (trociny). W odległości ok. 50 m od frontowej granicy działki (w drugiej linii zabudowy) usytuowany jest budynek magazynowy, wzniesiony kilkanaście lat temu. Jest to budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony na planie prostokąta. Doprowadzona instalacja elektryczna (siłowa). Powierzchnia zabudowy wynosi 420 m2, wnętrze budynku zostało podzielone na 5 pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 386,8 m2. Budynek jest wykorzystywany na cele magazynowo-warsztatowe. W sąsiedztwie budynku magazynowego usytuowany jest betonowy fundament o wymiarach ok. 14 m x 7 m stanowiący pozostałość po rozebranym budynku suszarni, natomiast przy zachodniej granicy terenu znajduje się fragment parterowego budynku gospodarczego usytuowanego na działkach nr 430/2, 633 i 429/2. Powierzchnia zabudowy tego budynku na terenie przedmiotowej nieruchomości wynosi ok. 20 m2, a powierzchnia zabudowy całego budynku to ok. 53 m2; stan techniczno-użytkowy budynku: surowy otwarty. W odległości ok. 90 m od frontu, w poprzek działki nr 430/2, na tyłach budynku magazynowego przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Betonowe słupy linii, w tym jedne ze stacją transformatorową, znajdują się przy granicy z działką nr 634. Działka nr 430/2 znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym poszczególne części działki mają zróżnicowane przeznaczenie.

Suma oszacowania wynosi 173 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00.

Zgodnie z art. 867 ¹ § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bernard Gust