Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Michał Barański

Kancelaria Komornicza, ul. Bieżanowska 51/6,    30-812 Kraków

tel. 507287207 / (12) 442 61 29

Sygnatura: KM 481/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Michał Barański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-05-2023 o godz. 10:30  w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój D-23,  odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest Borowski Rafał   położonej przy  Obozowa 50B, 30-383 Kraków , dla której  Sąd Rejonowy dla Krakowa- Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków,  31-547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00394209/8.

Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, został wybudowany około 2008 r. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Budynek jest ocieplony oraz wykonana jest elewacja zewnętrzna z tynku cienkowarstwowego. Lokal niemieszkalny – garaż G2 położony jest w piwnicy budynku i obejmuje 736 m2 powierzchni. Podjazd do garażu utwardzony jest kostką brukową. Brama wjazdowa do garażu segmentowa, sterowana automatycznie. Z hali garażowej znajduje się przejście do części mieszkalnej budynku. Hala garażowa składa się z 34 miejsc postojowych. Posadzka hali z kostki brukowej z wyznaczonymi liniami rozgraniczającymi miejsca postojowe. Okładziny ścian stanowi tynk z powłoką malarską. W ramach szacowanego udziału wynoszącego 1/34 części właściciel ma prawo do korzystania z jednego miejsca postojowego oznaczonego numerem 32. Miejsce to posiada wymiary w przybliżeniu 5,0 m x 2,3 m tj. 11,5 m2 powierzchni. Miejsce postojowe znajduje się zaraz obok wejścia do klatki schodowej. Z jednej strony miejsce postojowe graniczy ze ścianą budynku z drugiej strony z miejscem postojowym nr 31, które następnie jest ograniczone ścianą budynku. Przestrzeń do parkowania dwóch samochodów posiada około 4,7 m szerokości, co utrudnia swobodne korzystanie z miejsc postojowych w przypadku gdy zaparkowane są dwa samochody.

Suma oszacowania wynosi 37 480,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 110,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 748,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 05 8619 0006 0030 0328 8225 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Barański