OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Miastku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  15-06-2023r. o godz.09:30 w    budynku Sądu Rejonowego w Miastku mającego siedzibę przy ul. Armii Krajowej 30 w sali nr 5,     odbędzie się pierwsza licytacja   nieruchomości
należącej  do dłużnika: Krzysztof Dolny
położonej: 77-200 Miastko, Dworcowa 16B,
     dla której  Sąd Rejonowy w Miastku IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW     [NKW: SL1M/00001294/8]

 Przedmiotem licytacji jest działka gruntu nr 190/1 o pow. 0,4843 ha częściowo utwardzona, częściowo ogrodzona zabudowana budynkami o nr ewidencyjnych:
- 191 - inny budynek niemieszkalny o łącznej pow. użytkowej 226 m2
- 195 - inny budynek niemieszkalny o łącznej pow. użytkowej 126m2
- 560 - inny budynek niemieszkalny - składający się z dwóch części mieszkalnej ( 4 mieszkania) i magazynowej
 
Suma oszacowania wynosi 1 674 050,00zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    1 255 538,00zł brutto.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 167 405,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Bytowie 22 1020 4708 0000 7102 0004 3869 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z przepisem art 37 krio zgoda drugiego małżonka jest niezbędna m.in.  do odpłatnego nabycia nieruchomości. Zgoda udzielona może zostać w trakcie licytacji lub też na piśmie notarialnie potwierdzonym
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.12:00 oraz przeglądać w    kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
  Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów