Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lęborku
Michał Mertsch
Kancelaria Komornicza nr I w Lęborku
84-300 Lębork ul. Węgrzynowicza 1A
tel. 59 8622305  e-mail: lebork2@komornik.pl

KM 1164/19, KM 302/20, KM 303/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Michał Mertsch na podstawie art. 953 kpc ogłasza, że w dniu  05-10-2023r. o godz.10:00 w  Sądzie Rejonowym w Lęborku, przy ul. Przyzamcze 2 (informacja o numerze sali w budynku Sądu),   odbędzie się druga licytacja  należącego  do dłużnika: Stefani Andrusiuk, udziału do 2/4 niewydzielonej części w prawie własności nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Lubowidz, ul. Okrężna 12 (województwo pomorskie, powiat lęborski, gmina Nowa Wieś Lęborska), w obrębie ewidencyjnym Lubowidz, obejmującej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 335, o powierzchni 1600 metrów kwadratowych (0,16 ha),  zabudowanej: budynkiem gospodarczym w ruinie, budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej (jedna część w ruinie), budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym w części przystosowanym do celów mieszkalnych, dla której  Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze SL1L/00001658/7. Nieruchomość powyższa faktycznie jest podzielona na dwie zbliżone obszarowo części, oddzielone ogrodzeniem: północną, faktycznie nieużytkowaną (na tej części budynki w ruinie i chaszcze), znajdującą się we władaniu dłużniczki, oraz południową, na której znajdują się zabudowania w stanie używalności, która jest we władaniu osób trzecich (współwłaścicielek) i jest zamieszkała. Formalnie przedmiotem nabycia jest udział w nieruchomości, faktycznie nabywca (po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności) będzie mógł objąć w posiadanie część północną bez potrzeby znoszenia współwłasności (o ile zamierza kontynuować wskazany wyżej sposób wykonywania prawa współwłasności).
Suma oszacowania wynosi 156.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    104.000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15.600,00zł na konto  komornika:
Credit Agricole Bank Polska Spółka Akcyjna Oddział we Wrocławiu 70 19401076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (w dniu tym rękojmia winna wpłynąć na rachunek komornika; tytuł wpłaty: "KM 1164/19 - rękojmia").  

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w terminach uzgodnionych z komornikiem oraz przeglądać w    kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego (na wniosek zgłoszny e-mailem operat szacunkowy zostanie przesłany w wersji elektronicznej).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.