Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26,  Oleśnica,   56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

Sygnatura: Gkm 27/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 27/22 w dniu 17-05-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Kuczyński Krzysztof   położonej przy  ,Białe Błoto gm. Dobroszyce,  56-410 Białe Błoto , dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Białe Błoto gm. Dobroszyce, 56-410 Białe Błoto)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00080504/1 .
Opis nieruchomości:
Licytacja udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości oznaczonej jako: działka nr 94/3 o pow. 0,2001 ha położonej w miejscowości Białe Błoto gm. Dobroszyce posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/00080504/1. Opis całej nieruchomości : nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w peryferyjnej części miejscowości Białe Błoto. Działka nr 94/3 zlokalizowana jest przy drodze powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działka nie posiada bezpośredniego wjazdu z drogi publicznej. Z informacji uzyskanej w Urzędzie Gminy Dobroszyce jest możliwe urządzenie takiego wjazdu po spełnieniu warunków jego uzyskania w Zarządzie Dróg Powiatowych w Oleśnicy. Budowa zjazdów z dróg powiatowych i gminnych nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia. Należy uzyskać zgodę na lokalizację zjazdu, a później na zajęcie pasa drogowego. Kształt działki regularny w formie prostokąta, konfiguracja terenu płaska, w sąsiedztwie zabudowa siedliskowa – budynki mieszkalne i budynki gospodarcze oraz tereny leśne. Działka jest ogrodzona od strony drogi publicznej płotem drewnianym oraz z dwóch stron siatką, graniczy z działką sąsiednią nr 94/4 ( objęta KW WR1E/00080505/8) . Obie działki na dzień oględzin stanowiły jedną całość gospodarczą i pomiędzy nimi nie było ogrodzenia. Działka stanowi obecnie ogród przydomowy, na terenie działki znajdują się liczne nasadzenia roślin ozdobnych oraz drzewa iglaste i liściaste owocowe, takie jak czereśnia, jabłoń, grusza, także brzozy i leszczyna. Przeważająca część działki porośnięta trawą. Teren jest wyposażony w sieć wodociągową, która biegnie przez teren działki w odległości około 7,5m od granicy z nieruchomością sąsiednią w kierunku działki nr 94/5. Sieć energetyczna biegnie wzdłuż drogi powiatowej po drugiej stronie ulicy w odległości około 14m. Na terenie działki znajduje się również część drewnianej szopy oraz część murowanego pieca chlebowego i wędzarni ( z informacji uzyskanej od współwłaściciela nieruchomości piec i wędzarnia są niesprawne ). Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów : rodzaj użytku RVI - 0,2001 ha- grunty orne. Przeznaczenie w MPZP: teren, na którym położona jest nieruchomość posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, w/g planu oznaczony symbolem MN/MTL-17- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy turystyczno – letniskowej. Szczegółowe zapisy planu ustalające przeznaczenie dostępne w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 122 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 220,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek