Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Stargardzie

Maciej Kołodziej

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 93,  Stargard,   73-110 Stargard

tel. 913910265 / fax. 913910265

Sygnatura: KM 88/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Dnia 19 marca 2023r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Maciej Kołodziej, Kancelaria Komornicza nr IV w Stargardzie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

15 maja 2024r. o godz. 10:00

w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę przy ul. Okrzei 8 w sali nr 214 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej w Brudzewicach 87 (powiat stargardzki, gmina Suchań), działka nr 409, dla którejSąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Stargardzieprowadzi księgę wieczystą o numerze KW SZ1T/00052995/3.

Właścicielem gruntu jest Miasto i Gmina Suchań, zaś właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu są dłużnicy Paweł Rokoszewski oraz Magdalena Rokoszewska na zasadzie prawa wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o charakterze mieszkalno-usługowym. Działka w użytkowaniu wieczystym do 03 października 2093r. W dniu 24.11.2016r. została wydana decyzja 35/2016 o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku handlowo-usługowego z poddaszem nieużytkowym na budynek mieszkalny jednorodzinny. Działka o powierzchni 675 m²,budynek poniemiecki, wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Stan techniczno-użytkowy budynku przeciętny ze wskazaniem do remontu. We frontowej części budynku na parterze znajduje się pomieszczenie byłego sklepu, w tylnej części znajduje się lokal mieszkalny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 85,71 m² . Na parterze od strony tylnej budynku znajduje się lokal mieszkalny obecnie nie jest użytkowany, składający się z pokoju z aneksem kuchennym , korytarza, pokoju, łazienki.

Suma oszacowania wynosi112.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi84.000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest11.200zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank Polska Kasa Opieki SA II O. w Szczecinie 30 12403927 1111 0010 4770 4300

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego po wcześniejszym uzgodnieniu terminu
z komornikiem oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Stargardzie przy
ul. Okrzei 8. Informacje dotyczące licytowanej nieruchomości można uzyskać również pod nr telefonu (91) 391-02-65.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności

Komornik Sądowy

Maciej Kołodziej