Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ropczycach

Anastazja Gajewska

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 1,  Ropczyce,   39-100 Ropczyce

tel. 17 2218105 / fax. 

Sygnatura: gkm 4/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie gkm 4/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Ruda 0, 39-122 Ruda, dla której Sąd Rejonowy w Ropczycach ul.Słowackiego 7  (adres: ul.  słowackiego 7, Ropczyce, 39-100 ropczyce)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1R/00032114/5.

Opis nieruchomości:
na portalu https;//e-licytacje.komornik.pl/ w trybie elektronicznym odbędzie się licytacja Prawo użytkowania wieczystego działki nr 782/64 o pow.0,7800ha i własności budynków stanowiacych odrębną od gruntu nieruchomość położone są w miejscowści Ruda gmina Sędziszow Młp i objęte jest księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dębicy o numerze:.RZ1R/00032114/5 . Działka położona jest na terenach rekreacyjno-wypoczynkowych. Właścicielem gruntu jest Miasto i Gmina Sędziszów Młp natomiast prawo użytkowania wieczystego i własność budynków stanowiących odrębną nieruchomosć przysługuje dłuznikowi Żurek Zbigniewowi zam. 39-102 Lubzina, Lubzina 156E do dnia 2 maja 2095 roku .budowle i inne urzadzenia: Powierzchnia działki 782/64 wg ewidencji gruntów wynosi 0,78 ha, wykazana jako użytek Bi – 0,42 ha (inne tereny zabudowane) oraz Bz – 0,36 ha (tereny rekreacyjno – wypoczynkowe). Nieruchomość położona w obrębie Ruda, gmina Sędziszów Małopolski przy zalewie Kamionka na rzece Tuszymka. Nieruchomość położona w terenach rekreacyjnych i z takim samym sąsiedztwem, z zachodniej strony znajduje się DPS im. Św. Jana Pawła II w Rudzie. Przylega praktycznie bezpośrednio do zalewu Kamionka od jego południowej strony, pomiędzy lustrem wody o szacowaną nieruchomością przebiega utwardzona droga. Dojazd do drogi publicznej po służebności drogowej opisanej w stanie prawnym, o długości około 200 m. Odległość do zjazdu z autostrady A4 wynosi około 3,5 km, do centrum Sędziszowa Młp. wynosi około 10 km. Działka o nieregularnym przebiegu granicy ze strony wschodniej, w pozostałym zakresie kształt regularny, teren w większości płaski, nachylenie poza domkami w kierunku zalewu. Na działce 782/64 posadowione jest siedem budynków letniskowych, drewnianych na podmurówce/fundamencie betonowym, kryte blachą, wyposażone w klimatyzację. Wg ewidencji budynków są one z 2008 r. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się budynek w którym znajdują się sanitariaty, błędnie w ewidencji budynków wykazany jako mieszkalny. Na działce 782/64 znajdują się jeszcze nie sklasyfikowane w ewidencji budynków jako budynki: drewniane, na podmurówce betonowej, kryte blachą dwa obiekty budowlane związane z obsługą domków letniskowych. Przy jednym z nich znajduje się wiata, przy drugim rozdzielnia elektryczna. Wjazd utwardzony betonem, pozostały teren zielony, porośnięty drzewami, głównie sosnami kilkudziesięcioletnimi, na których wykonany został park linowy, miejscami brzoza, dąb. Teren w większości ogrodzony. Na nieruchomości znajduje się obudowana studnia z przyłączem lokalnym wodociągowym oraz energetycznym. Zgodnie z treścią mapy zasadniczej na nieruchomości znajdują się sieci/przyłącza energetyczne w tym podpięte do budynków, oraz wodociągowe lokalne, kanalizacja lokalna (szamba) również podpięte do budynków. Na nieruchomości znajduje się oświetlenie w formie latarni. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej asfaltowej a następnie drogą utwardzoną

Suma oszacowania wynosi 767 376,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 575 532,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 737,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 42 1600 1462 1823 7080 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.06.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 21.06.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anastazja Gajewska