Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 652/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 652/22 w dniu 28-05-2024 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, sala 114, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Centrum Konferencyjne Bochnia Sp. z o.o. (dawniej INVEST4ELITE Sp. z o.o.)  położonej przy  Poniatowskiego 24, 32-700 Bochnia, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00068166/7, TR1O/00069017/5.
Opis nieruchomości:
Działka nr 4819/15 zabudowana jest budynkiem hotelu, działka nr 4819/17 stanowi parking przed budynkiem. Teren parkingu jest wyłożony kostką brukową, w części stanowi teren zielony z nasadzeniami roślinnymi. Opis obiektu hotelowego: Położenie szczegółowe: Nieruchomości będące przedmiotem wyceny położone są w budynku nr 24 przy ul. Ks. Józefa Poniatowskiego w Bochni w odległości około 1 km od Rynku w Bochni. Otoczenie: W sąsiedztwie zabudowa handlowo- usługowa, użyteczności publicznej, Dworzec, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dalej jednorodzinna. Powierzchnia gruntu, kształt, ukształtowanie terenu: Działka ewidencyjna nr 4819/15 stanowi część obszaru po byłej jednostce wojskowej. Budynek hotelu to rozbudowany budynek byłych koszarach wojskowych. Budynek IV kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z miejscami noclegowych, salami konferencyjnymi, restauracją, pubem, kawiarnią oraz salą bankietową. Budynek z 1968 roku, rozbudowany w latach 1998- 2001, zgodnie z pozwoleniem na budowę, rozbudowę i nadbudowę budynku – decyzja z dnia 01.12.1998r. nr I/52/98r. Obiekt nie jest użytkowany od ponad 2-ch lat. Powierzchnia użytkowa budynku łącznie: 4817m2

Suma oszacowania wynosi 18 940 697,43 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 12 627 131,62 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 894 069,74 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest Centrum Konferencyjne Bochnia Sp. z o.o. (dawniej INVEST4ELITE Sp. z o.o.)  położonej przy  Wojska Polskiego , 32-700 Bochnia, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00070956/9.
Opis nieruchomości:
Działka nr 4819/22 zabudowana jest budynkiem hotelowym: Spa z częścią hotelową Nowa Bochnia - Centrum Wellness&SPA Wyceniany budynek Nowa Bochnia - Centrum Wellness&SPA połączony jest z głównym budynkiem hotelowym przewiązką łącząca Hotel Millenium na działce 4819/15 (ponad drogą wewnętrzną). Opis obiektu hotelowego/SPA: Działka ewidencyjna nr 4819/22 stanowi część obszaru po byłej jednostce wojskowej. Budynek hotelu to budynek po byłych koszarach wojskowych. Budynek III kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wybudowany w latach 60-ych XXw., przebudowany na podstawie projektu budowlanego z października 2006r. Przebudowa budynku na podstawie decyzji nr 578/2006 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na przebudowę budynku koszarowego zlokalizowanego na działce 4819/22 przy ul. Wojska Polskiego w Bochni. Powierzchnia użytkowa budynku: 2250 m2.

Suma oszacowania wynosi 8 422 870,26 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 5 615 246,84 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 842 287,03 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała