Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wąbrzeźnie

Mariusz Brygin

Kancelaria Komornicza w  Wąbrzeźnie

87-200 Wąbrzeźno, ul. Matejki 35/2

tel. 566871650 / fax. 566871650

Sygnatura: GKm 2/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wąbrzeźnie Mariusz Brygin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-07-2024 o godz. 11:15  w budynku Sądu Rejonowego w Wąbrzeźnie mieszczącego  się przy ul. Wolności 19, 87-200 Wąbrzeźno, w sali nr 2 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości własnością dłużnika: Zbigniew Dembowski, położonej przy ,Kurkocin, 87-207 Dębowa Łąka, dla której Sąd Rejonowy w Wąbrzeźnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1W/00019899/6.
Opis nieruchomości:
Działki nr 293/4, 293/5, 293/6 o pow. 1,5921 HA Grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym i gospodarczo garażowymi. Kształt wielokąta zbliżonego do litery U. Budynek mieszkalny : Rok budowy : 1938 Rok remontu : 2022 Pow. użytkowa : 70 m2 Budynki gospodarcze: Rok budowy: 2012, 1964, 1987, 2008, 2020, 2018, 1998 Pow. zabudowy: 391 m2, 881 m2, 840 m2, 36 m2, 92 m2, 40 m2 Nieruchomość obciążona jest nieodpłatną dożywotnią służebnością zapisaną w dziale III KW.

Suma oszacowania wynosi 455 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 341 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 500,00 zł.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:
Osoby pozostające w związku  małżeńskim posiadające wspólność majątkową, które chcą nabyć  nieruchomość  na licytacji komorniczej  obowiązane są  zgłosić się  na licytację wraz z małżonkiem bądź z pisemnym upoważnieniem  małżonka  do nabycia  licytowanej nieruchomości,  upoważnienie powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.
 Zgodnie z treścią art.37 par.1  kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania m.in. :
1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków;
2) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego którego przedmiotem jest budynek lub lokal.
Zgodnie z art. 977.  k.p.c.  pełnomocnictwo do udziału w licytacji  powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.

Komornik Sądowy

Mariusz Brygin