Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KMP 94/11

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 94/11 w dniu 29-05-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, sala 123, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Korba Roman  położonej przy  32,Brzezowa,  32-740 Łapanów, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00043626/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obciążona jest prawem bezpłatnej, dożywotniej służebności osobistej mieszkania na całym poddaszu w domu mieszkalnym położonym na działce nr 247 w Brzezowej, na rzecz Marka Korby s. Emila i Krystyny. Istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek ewidencyjnych, z zastrzeżeniem, iż w przypadku wystąpienia licytanta, który chce nabyć całą nieruchomość oraz licytanta który chce nabyć poszczególne działki ewidencyjne, pierwszeństwo będzie przysługiwało licytantowi chcącemu nabyć całą nieruchomość. Działka nr 247/4 oszacowana jest na kwotę 368.011,00 zł, cena wywołania 245.340,67 zł, rękojmia 36.801,10 zł; Działka nr 220 oszacowana jest na kwotę 3.916,00 zł, cena wywołania 2.610,67 zł, rękojmia 391,60 zł. Działka nr 231 oszacowana jest na kwotę 7.476,00 zł, cena wywołania 4.984,00 zł, rękojmia 747,60 zł. Działka ewidencyjna nr 220 o pow. 0,22 ha. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu: Działka położona w terenie miejscami mocno nachylonym, znaczne nachylenia/skarpy. Dostęp do drogi publicznej: nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp po terenie działek sąsiednich. Zagospodarowanie: teren nieruchomości jest nieużytkowany, zadrzewiony, stanowi fragment większego kompleksu leśnego. Działka ewidencyjna nr 231 o pow. 0,42 ha. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu: Działka położona w terenie miejscami mocno nachylonym. Dostęp do drogi publicznej: nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp na teren nieruchomości po terenie działek sąsiednich. Zagospodarowanie: teren nieruchomości jest nieużytkowany, zadrzewiony, stanowi obrzeża większego kompleksu leśnego. Działka ewidencyjna nr 247/4 o pow. 0,1093 ha. Kształt działki regularny - prostokąt. Ukształtowanie terenu: Działka położona na niewielkim wzniesieniu. Dostęp do drogi publicznej: działka położona w drugim rzędzie zabudowy, dostęp do drogi gminnej po terenie dz. 245 – droga wewnętrzna w administrowaniu Gminy Łapanów. Zagospodarowanie: Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Ponadto na działce nasadzenia roślinne, trawnik oczko wodne, teren działki ogrodzony. Opis budynku: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, III kondygnacyjny. Budynek wybudowany około 1982 roku. Budynek konstrukcji murowanej, budowany z pustaka, elewacja częściowo ocieplona i otynkowana, w przeważającej części pustak niewykończony. Dach konstrukcji drewnianej, 2 –spadowy pokrycie dachowe z blachy. Wykończenie wewnętrzne: Wykończenie: podłogi- panele, wykładzina, lastrico, płytki ceramiczne w łazience oraz częściowo w kuchni. Garaż, piwnica oraz pomieszczenia strychowe w stanie surowym. Ściany: malowane, panel ścienny, na poddaszu boazeria, w łazienkach płytki. Stolarka okienna PCV, na poddaszu stara drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana. Media: woda, prąd, gaz doprowadzony do budynku (odłączony), szambo. Ogrzewanie: piece kaflowe oraz ogrzewanie elektryczne. Ogrzewanie wody: bojler elektryczny. Stan budynku: Poddasze od wielu lat jest nieużytkowane, instalacje na poddaszu są odłączone, niesprawne. Pomieszczenia na niższych kondygnacjach w różnym stanie i standardzie, w części okładziny malarskie zniszczone, w części w stanie dobrym. Podłogi/posadzki w różnym stanie i standardzie wykończenia. Budynek wymaga prac remontowych i wykończeniowych. Powierzchnia zabudowy wg. kartoteki budynku wynosi 116m2. Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w budynku wynosi około 245 m2. Pomieszczenia w budynku: I kondygnacja (parter/przyziemie): Garaż, kuchnia, pokój, schowek, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, piwnica, ganek. II kondygnacja. (piętro): 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. III kondygnacja (poddasze): 2 pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz oraz 2 pomieszczenia

Suma oszacowania wynosi 379 403,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 252 935,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 940,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała