Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim

Robert Rokoszewski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 38, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki

tel. (0-22) 465 17 14, 690 386 121 / fax.

Sygnatura: Km 115/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Robert Rokoszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-06-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim z siedzibą przy ul. Kościuszki 14, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Czesław Zabłocki, Alicja Zabłocka, położonej przy Wężyk 54A, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1G/00043386/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka nr ew: 26/14 o powierzchni 2.197,00m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, murowanym, 2-kondygnacyjnym (parter i poddasze użytkowe), o powierzchni zabudowy 88,00m2, o powierzchni użytkowej 102,74m2, budynkiem transportu i łączności, 1-kondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 28,00m2, budynkiem niemieszkalnym, 1-kondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 38,00m2. Nieruchomość położona jest w zasięgu infrastruktury technicznej miejskiej: gazowej, wodociągowej, energetycznej, telekomunikacyjnej. Wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej do budynku mieszkalnego (wodne, gazowe, energetyczne) oraz do budynków niemieszkalnych (energetyczne). Na działce zlokalizowany jest zbiornik szamba z wykonanym przyłączem do budynku mieszkalnego. Dostęp do drogi publicznej przez wewnętrzną drogę dojazdową, którą stanowią działki nr ew. 25, 26/1, 26/15 będące w zarządzie Burmistrza Grodziska Mazowieckiego.

Suma oszacowania wynosi 973 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 729 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 97 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 45 1050 1924 1000 0090 7312 9638.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 14, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Robert Rokoszewski