Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Obornikach

Tomasz Chojnacki

Kancelaria Komornicza, Mikołaja Kopernika 31,  Oborniki,   64-600 Oborniki

tel. 61 646 11 13 / fax. 61 646 10 25

Sygnatura: Km 976/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki, Kancelaria Komornicza nr I w Obornikach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 976/23 w dniu 24-05-2024 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest R2 Plus Sp. z o.o.   położonej przy  Gorzewo 4A,Gorzewo,  64-630 Ryczywół, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Piłsudskiego 57, Oborniki, 64-600 Oborniki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1O/00023327/8.
Opis nieruchomości:
Kształt działki jest wydłużony, zbliżony do prostokąta, z niewielkim wybrzuszeniem w granicy północnej. Od północy działka graniczy z nieruchomością związana z produkcją rolną. Ogrodzenie terenu jest w większości wykonane z siatki stalowej na słupkach stalowych i cokole betonowym. Jedynie w granicy północnej miejscowo ogrodzenie stanowi ściana budynku na terenie sąsiedniej nieruchomości, natomiast dalej – w kierunku wschodnim – ogrodzenie jest wykonane z prefabrykowanych elementów żelbetowych na słupach żelbetowych o wyraźnych oznakach zużycia technicznego. W narożniku południowo - zachodnim (front nieruchomości) znajduje się główna brama wjazdowa – przesuwna, jednoprzęsłowa, o konstrukcji stalowej. Podobna brama znajduje się w granicy zachodniej, w odległości kilkudziesięciu metrów od narożnika północno – zachodniego. Na terenie działki, przy bramie głównej jest usytuowana nieużytkowana waga wozowa o udźwigu 20 t bez świadectwa legalizacji z murowanym budynkiem wagi o powierzchni użytkowej 4,35 m2, ze stropodachem konstrukcji drewnianej krytym blachą trapezową. Nieco dalej w kierunku wschodnim stoi budynek gorzelni. Za nim - w części centralnej działki, bliżej granicy północnej, jest usytuowany budynek spichlerza. Budynki gorzelni i spichlerza zostały ujęte w gminnej ewidencji zabytków. W części wschodniej nieruchomości znajduje się zanieczyszczony zbiornik wodny. Teren wokół spichlerza i w części wschodniej jest pokryty roślinnością ruderalną. Budynek gorzelni - murowany wykonany w technologii tradycyjnej, wolnostojący, podpiwniczony, piętrowy, z dachem stromym, wzniesiony na przełomie XIX i XX w. Instalacje: wod-kan, elektryczna, telefoniczna, technologiczna urządzeń gorzelni, co w pomieszczeniach biurowo – socjalnych. Budynek ujęty został w Gminnej Ewidencji Zabytków.Powierzchnia użytkowa - 1252,40 m2.Budynek magazynowy (spichlerz) murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, wolnostojący, bez podpiwniczenia,pięciokondygnacyjny, z dachem czterospadowym, wzniesiony na przełomie XIX i XX w. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i gniazd wtykowych, technologiczna transportu ziarna. Budynek ujęty został w Gminnej EwidencjiZabytków.Powierzchnia użytkowa - 720,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 143 633,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 107 724,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 363,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Obornikach ul. Piłsudskiego47, 64-600  Oborniki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki