Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu

Waldemar Gajkowski

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 14,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 501282853 690207873 / fax. 

Sygnatura: Km 1027/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1027/19 w dniu: 04.06.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Parkowa 4, 32-650 Witkowice, dla której   (adres: ul.   , Witkowice, 32-650 Kęty)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2E/00022232/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z : działki ew. nr 265/3 o pow. 0,0656 ha, budynku mieszkalnego ozn. nr 4 położonego na w/w działce, pozostałych składników budowlanych i roślinnych położonych na w/w działce. Działka nr 265/3 - o foremnym i regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej – ul. Parkowa. Uzbrojenie: sieć wodociągowa miejska, sieć elektroenergetyczna z przyłączem oraz sieć gazowa.Zagospodarowanie: Budynek mieszkalny jednorodzinny , nieliczna roślinność pielęgnowana niska, nieliczne zadrzewienie oraz trawniki, betonowa opaska wokół budynku, chodniki z kostki brukowej, częściowe ogrodzenie z siatki rozpiętej pomiędzy metalowymi słupkami na betonowej podmurówce wraz z bramą wjazdową rozwieralną otwieraną ręcznie, dodatkowym zagospodarowanie jest budynek gospodarczy połączony z budynkiem mieszkalnym o pow. zab. 20 m2. Budynek mieszkalny nr 4-Powierzchnia użytkowa: 152,5 m2 . Budynek mieszkalny kilkudziesięcioletni, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wykonany częściowo z hasia oraz częściowo murowany z pustaka żużlowego, nieocieplony i nieotynkowany, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, nieocieplony z pokryciem z dachówki cementowej Podstawowe elementy konstrukcyjne.Fundamenty: żelbetowe wylewane na mokro. Ściany zewnętrzne: częściowo murowane z pustaka żużlowego oraz haś - szlaka. Ściany wewnętrzne: murowane z pustaka. Kominy: murowane z pustaków ceramicznych. Stropy: płyty żelbetowe wylewane na mokro. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej.Schody: żelbetowe dwubiegowe. Balkony: płyta żelbetowa wspornikowa Elementy wykończenia wnętrz:Ściany: w wiatrołapie panele PCV w pozostałej części gładzone i malowane emulsyjnie, częściowo tapeta ścienna oraz kamień dekoracyjny, w sanitariatach oraz częściowo w kuchni płytki ceramiczne. Sufity: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie, częściowo kasetony Stolarka okienna: stolarka okienna PCV zespolona w kolorze białym. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podłogi i posadzki: w pomieszczeniach mieszkalnych panele podłogowe w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Elewacja i roboty zewnętrzne: Elewacja: brak. Pokrycie dachu: nieocieplone, brak izolacji, pokrycie dachówka betonowa. Rynny i rury spustowe: PCV. Instalacje: instalacje elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, CO z pieca na węgiel, CW z bojlera elektrycznego. Stan techniczny: zadawalający, budynek do dalszych prac termoizolacyjnych oraz otynkowania.Standard użytkowy: standard typowy - przeciętny Nieruchomośc jest obciążona służebnością przechodu i przejazdu- wartość służebności 2920,00 zł

Suma oszacowania wynosi 572 284,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 429 213,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 228,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77105011131000002262475664 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.06.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski