Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lesku

Przemysław Kubica

Kancelaria Komornicza, Plac Pułaskiego 1,  Lesko,   38-600 Lesko

tel. 13 46 45 810 / fax. 

Sygnatura: KM 760/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Kancelaria Komornicza nr II w Lesku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 760/22 w dniu 17-05-2024 o godz. 13:50 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, sala 10, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Kułak Artur  położonej przy  ,Górzanka,  38-610 Solina, dla której SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , LESKO, 38-600 LESKO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1E/00013544/6.
Opis nieruchomości:
Udział 1/3 w nieruchomości oznaczonej działką ew. nr 347/1 położonej w miejscowości Górzanka w kształcie wielokątnym zbliżonym do trójkąta, teren ze spadkiem w kierunku południowym, zakrzewiony i zadrzewiony, sąsiedztwo tworzą tereny leśne. Działka nieogrodzona, bez dostępu do drogi publicznej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Lasy - LsIII - 0,1556 ha Razem 0,1556 ha PRZEZNACZENIE: Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Solina, przedmiotowa dz. ew. nr 347/1 położona w miejscowości Górzanka obręb Solina nie leży w obszarach zdegradowanych wyznaczonych do rewitalizacji oraz w specjalnej strefie rewitalizacji. Zgodnie z obowiązującym Studium Kierunków i Uwarunkowań Zagospodarowania przewidziane są następujące kierunki zagospodarowania: - działka nr 347/1 w miejscowości Górzanka: - obszary leśne, polany śródleśne, zadrzewienia (symbol ZL) - granica obszaru chronionego krajobrazu, - granica parku krajobrazowego, - strefy polityki przestrzennej : A- ochrony walorów przyrodniczych i krajobrazowych, Nie wydawano decyzji o warunkach zabudowy, nie planuje się przebiegu tras szybkiego ruchu.

Suma oszacowania wynosi 3 066,66 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 044,44 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 306,66 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, 38-600  Lesko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest Kułak Artur  położonej przy  ,Górzanka,  38-610 Solina, dla której SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , LESKO, 38-600 LESKO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1E/00013544/6.
Opis nieruchomości:
Udział 1/3 w nieruchomości oznaczonej działką nr ew. 479 położonej w miejscowości Górzanka, kształt wielokątny, działka zakrzewiona i zadrzewiona, teren ze spadkiem w kierunku płd-wsch, sąsiedztwo tworzą tereny leśne. Działka nieogrodzona, z dostępem do drogi publicznej w południowej i zachodniej części, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Lasy - Ls1V - 0,3710 ha Razem 0,3710 ha PRZEZNACZENIE: Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Solina, przedmiotowa dz. ew. nr 479 położone w miejscowości Górzanka obręb Solina nie leży w obszarach zdegradowanych wyznaczonych do rewitalizacji oraz w specjalnej strefie rewitalizacji. Zgodnie z obowiązującym Studium Kierunków i Uwarunkowań Zagospodarowania przewidziane są następujące kierunki zagospodarowania: - działka nr 479 w miejscowości Górzanka: - obszary leśne, polany śródleśne, zadrzewienia (symbol ZL) - granica obszaru chronionego krajobrazu, - granica parku krajobrazowego - obszary Natura 2000 OSO, - obszary występowania chronionych siedlisk przyrodniczych - strefy polityki przestrzennej : A- ochrony walorów przyrodniczych i krajobrazowych, Nie wydawano decyzji o warunkach zabudowy, nie planuje się przebiegu tras szybkiego ruchu.

Suma oszacowania wynosi 8 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 5 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, 38-600  Lesko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest Kułak Artur  położonej przy  ,Górzanka,  38-610 Solina, dla której SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , LESKO, 38-600 LESKO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1E/00013544/6.
Opis nieruchomości:
Udział 1/3 w nieruchomości oznaczonej działką ew. nr 52 położonej w miejscowości Górzanka w kształcie wydłużonym wielokątnym, teren ze spadkiem w kierunku płn-zach i tam częściowo uprawiany, pozostały teren porośnięty trawą i zakrzewiony, a w części południowej zadrzewiony ze spadkiem do wąwozu, sąsiedztwo tworzą tereny uprawy rolniczej, rolne i zadrzewione. Działka nieogrodzona, z dostępem do drogi publicznej w południowej części, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Lasy - LsV - 0,6011 ha Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych - Lzr-RIVb - 0,1539 ha Grunty orne - RIVa - 0,3951 ha Grunty orne - RIVb - 0,7610 ha Razem 1,9111 ha PRZEZNACZENIE: Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Solina, przedmiotowa dz. ew. nr 52, położona w miejscowości Górzanka obręb Solina nie leży w obszarach zdegradowanych wyznaczonych do rewitalizacji oraz w specjalnej strefie rewitalizacji. Zgodnie z obowiązującym Studium Kierunków i Uwarunkowań Zagospodarowania przewidziane są następujące kierunki zagospodarowania: - działka nr 52 w miejscowości Górzanka: - obszary rolne bez prawa zabudowy (symbol RI), - granica obszaru chronionego krajobrazu, - granica parku krajobrazowego, - obszary Natura 2000 OSO - obszary występowania chronionych siedlisk przyrodniczych, - strefy polityki przestrzennej: B - rolnoleśna. Nie wydawano decyzji o warunkach zabudowy, nie planuje się przebiegu tras szybkiego ruchu.

Suma oszacowania wynosi 69 366,67 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 46 244,45 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 936,66 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, 38-600  Lesko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest Kułak Artur  położonej przy  ,Górzanka,  38-610 Solina, dla której SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , LESKO, 38-600 LESKO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1E/00013544/6.
Opis nieruchomości:
Udział 1/3 w nieruchomości oznaczonej działką nr ew. 57/1 położona w miejscowości Górzanka, kształt zbliżony do trapezu, teren z lekkim spadkiem w kierunku północno-zachodnim dodatkowo w południowo-wschodniej części skarpa z różnicą wysokości ok. 6m. Dojazd do nieruchomości - północną granicę działki tworzy asfaltowa droga przebiegająca przez wieś. Działka jest uzbrojona wodę, prąd i kanalizację sanitarną. Na terenie działki posadowiony budynek mieszkalny konstrukcji murowanej, nieruchomość stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Tereny mieszkaniowe - B - 0,1142 ha Grunty orne - RIVb - 0,0660 ha Razem 0,1802 ha Budynek mieszkalny murowany wolnostojący dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową (mocno skorodowana). Wybudowany prawdopodobnie początkiem lat 2000 w technologii tradycyjnej z jedną loggią w elewacji północnej i zadaszonym tarasem na parterze. Dwa wejścia do budynku w elewacji północnej do części parterowej i w elewacji zachodniej do użytkowego poddasza poprzez proste metalowe schody. Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych w tym parteru i użytkowego poddasza. Na parter budynku składają się pomieszczenia: korytarza, kuchni, łazienki, ubikacji oraz trzech pokoi. Piętro budynku składa się z: dwóch pokoi z czego jeden posiada wyjście na loggie w części północnej. Poddasze użytkowe składa się z: pięciu pokoi w tym jeden z aneksem kuchennym oraz jeden z wyjściem na loggie. Nieruchomość uzbrojona jest w dostęp do sieci elektroenergetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej wszystkie media podłączone do budynku. Teren podjazdu i podejścia pod dom w północnej granicy utwardzony klińcem. Fundamenty betonowe, wylewane na mokro, ściany zewnętrzne i działowe murowane z pustaków pianowych i cegły kratówki, nieotynkowane. Stropy wylewane na mokro. Schody metalowe do części poddasza, dach konstrukcji drewnianej - dwuspadowy, kryty blachą trapezową. Stolarka okienna PCW, drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna fornir. Posadzki w pomieszczeniach na parterze obłożone panelami podłogowymi, w jednym z pokoi deskami. Podłogi w kuchni, łazience i ubikacji wyłożone płytkami ceramicznymi oraz ściany tych pomieszczeń do wysokości około metra. Na poddaszu posadzki pokoi wyłożone panelami podłogowymi z wyjątkiem pomieszczenia łazienki/ubikacji, gdzie podłogi i ściany częściowo obłożone płytkami ceramicznymi do wysokości sufitu. Na parterze w łazience zamontowana jest wanna, kabina prysznicowa i umywalka, a w kuchni zlewozmywak, kuchenka gazowa (gaz z butli) oraz piec kaflowy. Na poddaszu w łazience/ubikacji zamontowano wannę, umywalkę oraz sedes, a w aneksie kuchennym zlewozmywak oraz płytę indukcyjną. Budynek wyposażony w dostęp do sieci elektroenergetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej i centralne ogrzewanie na paliwo stałe z piecem zlokalizowanym w pomieszczeniu przyziemia sąsiadującym z garażem. Standard budynku średni, pokrycie dachu wymaga konserwacji lub wymiany oraz ściany zewnętrzne zabezpieczenia/ilozacji. Powierzchnia zabudowy: 103,00 m2 Powierzchnia użytkowa ogółem: 162,35 m2 Stan techniczny budynku mieszkalnego średni. PRZEZNACZENIE: Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Solina, przedmiotowa dz. ew. nr 57/1, położona w miejscowości Górzanka obręb Solina nie leży w obszarach zdegradowanych wyznaczonych do rewitalizacji oraz w specjalnej strefie rewitalizacji. Zgodnie z obowiązującym Studium Kierunków i Uwarunkowań Zagospodarowania przewidziane są następujące kierunki zagospodarowania: - działka nr 57/1 w miejscowości Górzanka: - obszary zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo- usługowej (MU) (symbol MU) - granica obszaru chronionego krajobrazu, - granica parku krajobrazowego, - obszary Natura 2000 OSO, - stanowiska archeologiczne (powierzchniowe) - strefy polityki przestrzennej : E- osadnicza, Nie planuje się przebiegu tras szybkiego ruchu.

Suma oszacowania wynosi 139 666,67 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 93 111,11 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 966,66 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, 38-600  Lesko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Nowy S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica