Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Busku - Zdroju

Przemysław Rogala

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 60/114,  Busko-Zdrój,   28-100 Busko-Zdrój

tel. 576-572-996 / fax. 

Sygnatura: Km 197/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju Przemysław Rogala Kancelaria Komornicza nr V w Busku-Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 197/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Partyzantów 112, 28-100 Busko-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00041720/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji (egzekucja w celu zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej) jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, położona przy ulicy Partyzantów nr 112 w miejscowości Busko Zdrój, gm. Busko Zdrój, pow. buski, woj. świętokrzyskie (z możliwością podziału na dwa bliźniaki). Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej nr 261103_2, obręb nr 06, jako działki ewidencyjne nr 789/7 oraz 829 o łącznej powierzchni 0,1014 ha stanowiące funkcjonalną całość. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym parterowym, z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 405,10 m2. Stan techniczny i standard wykończenia budynku określono jako bardzo dobry. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie wycenianej nieruchomości ustalono na podstawie Uchwały Rady Miejskiej w Busku Zdroju nr XXV/263/2005 z dnia 04.03.2005 roku w sprawie zatwierdzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Busko Zdrój zgodnie z którą tren na którym znajduje się wyceniana nieruchomość został oznaczony jako zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności.

Suma oszacowania wynosi 1 277 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 957 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 127 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 22.05.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 29.05.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   -,Szaniec,  28-100 Busko-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00017312/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji (egzekucja w celu zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej) jest nieruchomość w miejscowości Szaniec, gm. Busko Zdrój, pow. buski, oznaczona w ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej nr 260101_5, obręb nr 38, jako działka ewidencyjna o nr 1135/4 o powierzchni 1,2656 ha. Ma kształt regularny, umożliwiający racjonalne wykorzystanie. Działka o gruntach średniej klasy bonitacyjnej tj. R IIIb. Działka niezagospodarowana, nieużytkowana i nieuprawiana rolniczo. Bezpośrednie i dalsze sąsiedztwo to działki niezabudowane, porośnięte krzewami, trawami. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości od strony zachodniej, południowej i wschodniej stanowią nieruchomości gruntowe niezabudowane, uprawiane rolniczo, od strony północnej nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Wyceniana działka położona jest w południowej części miejscowości Szaniec ok. 1 km od jej centrum. Działka położona jest na terenie niezabudowanym w odległości ok. 1 km od zabudowań jednorodzinnych mieszkalnych. Przeznaczenie wycenianej nieruchomości ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Art. 154 ust 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. o w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. Wyceniane nieruchomości znajdują się na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie wycenianych nieruchomości ustalono podstawie Uchwały Rady Miejskiej w Busku Zdroju nr XXV/263/2005 z dnia 04.03.2005 roku w sprawie zatwierdzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Busko Zdrój zgodnie z którym teren na którym znajduje się działka o nr ewidencyjnym 1135/4 jest oznaczona jako obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej ograniczającej zabudowę;

Suma oszacowania wynosi 52 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 225,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 230,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 22.05.2024 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 29.05.2024 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   -,Wełecz,  28-100 Busko-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00017312/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji (egzekucja w celu zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej) jest także nieruchomość w miejscowości Wełecz, gm. Busko Zdrój, pow. buski, oznaczona w ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej nr 260101_5, obręb nr 40, jako działka ewidencyjna o nr 491 o powierzchni 0,2200 ha. Ma kształt regularny umożliwiający racjonalne wykorzystanie. Działka o gruntach niskiej klasy bonitacyjnej tj. ŁIV. Działka ogrodzona, wzdłuż ogrodzenia nasadzenia tui, większa cześć powierzchni stanowi staw – powierzchnia lustra wody pow. 1100 m2 . Bezpośrednio od strony południowej sąsiaduje z nieruchomością porośniętą krzewami, trawami, samosiewnymi drzewami i sosnami oraz ze stawem, od strony zachodniej i północnej sąsiaduje z drogą dojazdową o nawierzchni gruntowej a od strony wschodniej z drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Przedmiotowa działka położona jest w południowej części miejscowości Wełecz ok. 1 km od jej centrum. Działka położona jest na terenie zabudowanym budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Przeznaczenie wycenianej nieruchomości ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Art. 154 ust 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. o w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. Wyceniane nieruchomości znajdują się na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie wycenianych nieruchomości ustalono podstawie Uchwały Rady Miejskiej w Busku Zdroju nr XXV/263/2005 z dnia 04.03.2005 roku w sprawie zatwierdzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Busko Zdrój zgodnie z którym teren na którym znajduje się działka o nr ewidencyjnym 491 jest oznaczony jako tereny zabudowy mieszkaniowej.

Suma oszacowania wynosi 35 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 475,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 530,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 22.05.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 29.05.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Rogala