Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Andrzej Szteleblak

Kancelaria Komornicza, Marszałka Piłsudskiego 4, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 41 375 30 15 / fax. 41 375 30 15

Sygnatura: KM 473/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-06-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Zbróg Wanda, położonej przy Przyłogi ,Przyłogi, 26-212 Smyków, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze -.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak mający Kancelarię Komorniczą nr II w Końskich przy ul. Piłsudskiego 4 podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-06-2024 roku, o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Końskich ul. Odrowąża 5 odbędzie się w trybie art. 953 k.p.c. pierwsza licytacja nieruchomości gruntowych niezabudowanych działek nr 294, 295, 296, 297, 462, o łącznej powierzchni 0,97 ha oraz działki nr 485/3 o powierzchni 0,0657 ha położonych w miejscowości Przyłogi, gmina Smyków, powiat konecki, województwo świętokrzyskie należących do Wanda Zbróg i Bogdan Czyżewski, nie mające założonej księgi wieczystej, ani zbioru dokumentów objęte aktem własności ziemi nr PBG-ON 45110/150/74. Przedmiotem licytacji są nieruchomości gruntowe niezabudowane obejmujące działki o numerach ewidencyjnych: działka nr 294 o pow. 0,31 ha, działka nr 295 o pow. 0,14 ha, działka nr 296 o pow. 0,01 ha, działka nr 297 o pow. 0,03 ha, które mają kształt nieregularny, wielokątny, nie są ogrodzone oraz uzbrojone. Na dzień oględzin porośnięte drzewostanem leśnym. Brak dostępu do drogi publicznej. Działka nr 462 o pow. 0,48 ha jest niezabudowana. Kształt działki nieregularny, ale dość korzystny do racjonalnego zagospodarowania. Na dzień oględzin działka nieużytkowana, nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą. Posiada media - energię elektryczną i wodociąg. Dostęp do działki bardzo dobry, drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Przedmiotem licytacji jest także nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 485/3 o pow. 0,0657 ha - budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. Kształt działki nieregularny, wielokątny, ale dość korzystny do racjonalnego zagospodarowania. Działka jest zabudowana budynkiem jednorodzinnym o konstrukcji drewnianej, parterowym z dachem dwuspadowym pokrytym eternitem. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 102,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego - 74,00 m2. Na działce znajdują się jeszcze budynki gospodarcze: szopy i wiaty w bardzo słabym stanie technicznym. Dostęp do działki bardzo dobry, drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Łączna powierzchnia nieruchomości 1,0357 ha. Suma oszacowania poszczególnych działek wynosi: 1. działka nr 294 o pow. 0,31 ha - wartość oszacowania to 16.464,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 12.348,00 zł; rękojmia - 1.646,40 zł; 2. działka nr 295 o pow. 0,14 ha - wartość oszacowania to 7.463,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 5.597,25 zł; rękojmia - 746,30 zł; 3. działka nr 296 o pow. 0,01 ha - wartość oszacowania to 531,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 398,25 zł; rękojmia - 53,10 zł; 4. działka nr 297 o pow. 0,03 ha - wartość oszacowania to 1.593,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 1.194,75 zł; rękojmia - 159,30 zł; 5. działka nr 462 o pow. 0,48 ha - wartość oszacowania to 54.992,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 41.244,00 zł; rękojmia - 5.499,20 zł; 6. działka nr 485/3 o pow. 0,0657 ha - wartość oszacowania to 105.825,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 79.368,75 zł; rękojmia - 10.582,50 zł. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi: 186.841,00 zł Cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi: 140.130,75 zł Rękojmia 10% sumy oszacowania wynosi: 18.648,10 zł

Suma oszacowania wynosi 186 841,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 130,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 684,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak