Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla m. st. Warszawy

Robert Kalwajt

Kancelaria Komornicza, Popularna 50,  Warszawa,   02-473 Warszawa

tel. 22/300-11-73 / fax. 22/300-12-74

Sygnatura: KM 1115/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1115/18 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Trzech Budrysów 27/27, 02-381 WARSZAWA, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  AL.SOLIDARNOŚCI 58, WARSZAWA, 00-240 WARSZAWA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/00126309/9.

Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny (lokal stanowiący odrębną nieruchomość) o powierzchni 37,50 m (2). Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki. Lokal usytuowany jest na 3 kondygnacji (drugie piętro) w budynku wielolokalowym w Warszawie, dzielnica Ochota, przy ulicy Trzech Budrysów 27, obręb 2-03-07, lokal oznaczony numerem 27 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części wspólne budynku wynoszący 18/1000 części. Dla gruntu prowadzona jest księga wieczysta nr WA1M/00068126/7. Wpis roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów pozostaje w mocy bez możliwości potrącenia ich wartości z ceny nabycia po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu prawa własności.

Suma oszacowania wynosi 318 844,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 133,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 884,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 2030 0045 1110 0000 0310 7280 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.06.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 27.06.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Kalwajt