Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lubartowie

Krzysztof Grzegorz Rybak

Kancelaria Komornicza, Cicha 1,  Lubartów,   21-100 Lubartów

tel. 81 855 55 45 / fax. 81 855 55 45

Sygnatura: KM 238/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Krzysztof Grzegorz Rybak Kancelaria Komornicza nr I w Lubartowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 238/23 w dniu 17-05-2024 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Lubartowie, Legionów 16, 21-100 Lubartów, pokój II, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest STERNIK JAROSŁAW; STERNIK WALDEMAR   położonego przy  WIENIAWSKIEGO 20/1, 21-100 LUBARTÓW, dla którego Sąd Rejonowy w Lubartowie  (adres: ul.  Legionów 16, Lubartów, 21-100 Lubartów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00082726/3.
Opis nieruchomości:
Licytacja nieruchomości w celu dokonania działu spadku w części dotyczącej lokalu mieszkalnego nr 1, o pow. 177,47 m2, położonego w LUBARTÓW, ul. WIENIAWSKIEGO 20, dla którego Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą nr LU1A/00082726/3. Lokal nr 1 znajduje się w budynku nr 20 w Lubartowie przy ul. Wieniawskiego, w obrębie Zagrody Lubartowskie. Budynek nr 20 to dawny budynek jednorodzinny, w którym wyodrębnione zostały dwa lokale mieszkalne, położony w terenie zurbanizowanym, na osiedlu z podobną zabudową mieszkaniową jednorodzinną, w sąsiedztwie centrum miasta. Budynek nr 20 jest dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, jednoklatkowy, wybudowany w latach 70-tych ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej. Lokal mieszkalny nr 1 składa się z 4 pokoi, korytarza, kuchni ze spiżarką oraz łazienki i wc. Położony jest na parterze. Powierzchnia użytkowa mieszkania wg księgi wieczystej wynosi 84,28 m2. Wyposażenie lokalu w instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, co, cw, telefoniczna.

Suma oszacowania wynosi 436 632,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 474,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 663,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lubartowie ul. Lubelska57, 21-100  Lubartów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powiatowy Bank Spółdzielczy z siedzibą w Lubartowie Centrala 09 8707 0006 0009 5527 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Grzegorz Rybak