Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Piotr Pawelczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Kopernika 5, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523312665 / fax. 523312665

Sygnatura: GKm 80/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-06-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Zenon Strelau, położonej przy ul. Polna i Reymonta , 86-160 Warlubie, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00015277/3 oraz BY1S/00024887/8.
Opis nieruchomości:
Dwie zabudowane nieruchomości tworzące całość gospodarczą, o łącznej powierzchni 0,2211 ha, w skład których zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wchodzą działki nr 82/2 o powierzchni 0,1254 ha (KW BY1S/00015277/3) oraz nr 557/1 o powierzchni 0,0298 ha i nr 557/2 o powierzchni 0,0659 ha (BY1S/00024887/8). Nieruchomość częściowo ogrodzona płotem z siatki stalowej w ramkach, na metalowych słupkach i podmurówce betonowej. Od ulicy Reymonta zlokalizowane są dwie bramy metalowe rozsuwane ręcznie, od ulicy Polnej brama 2 skrzydłowa z siatki metalowej, nadto trzy furtki metalowe. Teren niezabudowany, częściowo utwardzony kostką betonową, częściowo wybetonowany. W pozostałej części stanowi trawnik z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Dojazd do nieruchomości drogami gminnymi, ulicą Polną oraz ulicą Reymonta. Budynki znajdujące się działkach: a) Budynek mieszkalny, jednorodzinny. Jest to budynek mieszkalny jednorodzinny, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym i zadaszonym tarasem przy wejściu do budynku, zadaszony z tarasem oraz werandą i balkonem na zapleczu. Dach 2-spadowy, kryty onduliną. Budynek został wybudowany w 1935r. i przebudowany w roku 2002 (wg kartoteki budynków, prowadzonej przez Starostę Świeckiego). b) Budynek biurowo-administracyjny, adaptowany z budynku mieszkalnego. Jest to dawny budynek mieszkalny, jednorodzinny, adaptowany na biurowo-administracyjny, w zabudowie ciągłej. Budynek jest podpiwniczony, parterowy bez poddasza użytkowego, o dachu płaskim, krytym papą. Budynek został wybudowany w roku 1984 i przebudowany w roku 2002 (wg kartoteki budynków, prowadzonej przez Starostę Świeckiego). c) Budynek handlowo-usługowy, II-kondygnacyjny. Jest to budynek handlowo-usługowy o zabudowie ciągłej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy, kryty onduliną. Budynek został wybudowany w roku 2003 (wg kartoteki budynków, prowadzonej przez Starostę Świeckiego). d) Zespół budynków handlowo-usługowych. Są to przylegające do siebie, tworząc jeden ciąg technologiczny, cztery budynki parterowe, w tym trzy murowane i jeden jako obudowana płytą obornicką wiata, połączone również z pozostałymi budynkami na tych nieruchomościach. Trzy budynki murowane, o numerach ewidencyjnych: nr 64, nr 66 i nr 68, zostały wybudowane w 1995 roku, a obudowana wiata, w 2002 roku. (wg kartoteki budynków, prowadzonej przez Starostę Świeckiego). Wiata posiada konstrukcję stalową, ściany zabudowane są płytą obornicką, a dach jest jednospadowy, pokryty blachą trapezową. Plan zagospodarowania: Zgodnie z zaświadczeniem Wójta Gminy Warlubie Gmina Warlubie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W "Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Warlubie" uchwalone Uchwałą nr XIV/105/04 z dnia 10 sierpnia 2004roku oraz przyjętej przez Radę Gminy Warlubie "Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Warlubie" uchwalonej Uchwałą nr XXXVI/295/14 z dnia 25-07-2014 przedmiotowe działki położone są na obszarze określonym jako: strefa funkcjonalna I: strefa wielofunkcyjna, obszar funkcjonalny: obszar zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Suma oszacowania wynosi 390 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 260 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 050,00 zł.  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może byc odwołana bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Pawelczyk