Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 124/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 124/21 w dniu 06-06-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Elżbieta Błachut   położonego przy  ul. Osiedle Tumbewa 18/2,Chróścina,  48-320 Skoroszyce, dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00053898/1.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, oznaczony nr. 2, położony w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w Chróścinie, Osiedle Tumbewa nr 18, gmian Skoroszyce, powiat nyski, województwo opolskie. Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta Kw nr OP1N/00053898/1. Z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 385/10000 części w nieuchomości wspólnej, obejmujacej działki Nr 158/2, 159/9 Arkusz mapy 2, obszaru 0,3098 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służa wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowyw Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr OP1N/00052345/3. Lokal mieszkalny będący przedmiotem licytacji zlokalizowany jest na parterze (pierwszej kondygnacji ) trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. W skład lokalu mieszkalnego wchodzą 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka , ubikacja. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 62,20 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 11,40 m2. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni osiedlowej, ciepłej wody zasilanej z bojlera elektrycznego. Stolarka okienna w lokalu w ramach z profili PCV z szybami zespolonym, drzwi wejściowe drzwi wewnętrzne płytowe. Lokal posiada balkon od strony ogrodowej budynku z widokiem na tereny zielone oraz budynki mieszkalne wielorodzinne. Stan techiczny lokalu mieszkalnego kwalifikuje go do przeprowadzenia prac remontowo- modernizacyjnych. Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest w ramach osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych wsi Chróścina. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty sakralne, pawilon handlowy, obiekty oświaty, budynki mieszkalne jednorodzinne oraz grunty orne. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami gminnymi ulicami Szkolną oraz Kasztanową posiadającą nawierzchnie asfaltową. Drogi gminne zapewniają dogodne połączenia z drogą wojewódzką relacji Nysa-Grodków. Budynek mieszkalny wybudowanym w latach 80-tych XX wieku jest trzykondygnacyjnym, czteroklatkowym, całkowicie podpiwniczonym, z dachem płaskim krytym papą na lepiku asfaltowym, wykonanym w technologii mieszanej, stolarka okienna w ramach z PCV, szyby zespolone, drzwi wejściowe do klatki schodowej w ramach aluminiowych-szyby zespolone, ściany zewnętrzne dodatkowo ocieplone warstwą styropianu, elewacja wykończona tynkiem strukturalnym, pomalowanym farbami elewacyjnymi. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilaną z kotłowni lokalnej).

Suma oszacowania wynosi 141 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 130,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik