Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słubicach

Włodzimierz Raczewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3,  Kostrzyn nad Odrą,   66-470 Kostrzyn nad Odrą

tel. 95 72599998 / fax. 95 72599998

Sygnatura: Km 1015/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słubicach Włodzimierz Raczewski Kancelaria Komornicza w Kostrzynie nad Odrą na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1015/18 w dniu 05-06-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słubicach z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 3B, 69-100 Słubice, sala 230, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Marek Zapolski, Anna Zapolska  położonej przy  Osiedle Słowiańskie 14/1, 66-470 Kostrzyn nad Odrą, dla której Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Bohaterów Warszawy 3B, Słubice, 69-100 Słubice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1S/00018921/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa mieszkalna obejmująca lokal mieszkalny nr 1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Kostrzynie nad Odrą przy ul. Osiedle Słowiańskie 14, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, tj. w częściach wspólnych budynku mieszkalnego i jego urządzeń nie służących wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w prawie własności działki gruntu nr 127/1, na której posadowiony jest budynek mieszkalny wielorodzinny. Budynek, w którym usytuowany jest lokal jest czteropiętrowy, całkowicie podpiwniczony, dwuklatkowy. Konstrukcja i technologia budowy uprzemysłowiona. Powierzchnia użytkowa – 23,50 m2 (przyjęta z księgi wieczystej i kartoteki lokali). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,50 m2. Wyceniany lokal usytuowany jest na parterze, po lewej stronie klatki schodowej, w środkowej części budynku wielolokalowego. Składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Pokój jest przechodni, prowadzi z niego wejście do kuchni. Instalacje w lokalu: energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, zdalczynne ogrzewanie (grzejniki żeliwne), ciepła woda z termy gazowej. Powłoki malarskie i oblicowania: ściany w większości pomalowane farbą emulsyjną, a w ciągu roboczym kuchni i obudowa wanny oblicowane płytkami glazurowanymi, na ścianach w łazience ułożona jest tapeta. Podłogi i posadzki: w pokoju ułożone panele podłogowe, w łazience, kuchni i przedpokoju płytki podłogowe.Stolarka drzwiowa: wewnętrzna – płycinowa, drzwi wejściowe metalowe o znacznym zużyciu technicznym, Stolarka okienna: okna w ramach z profili pcv podwójnie szklone zespolone, parapety wewnętrzne pcv, zewnętrzne blaszane, okno z roletą zewnętrzną. Łazienka wyposażona w wannę i muszlę ustępową, kuchnia w zlewozmywak. Lokal o niskim standardzie i dużym zużyciu technicznym elementów wykończeniowych, na suficie w kilku miejscach widoczne plamy wilgociowe. Funkcjonalność lokalu średnia.

Suma oszacowania wynosi 79 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Słubicach ul. Bohaterów Warszawy 3B, 69-100  Słubice. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. 1 O. w Gorzowie Wielkopolskim 98 1090 1900 0000 0001 2419 5484.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Włodzimierz Raczewski