Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Paweł Paradziński
Kancelaria Komornicza nr XII w Lublinie
20-322 Lublin Lotnicza 3
dnia 06-05-2024r.  /PP/
 Kmp 22/17

OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI UDZIAŁU W LOKALU MIESZKALNYM 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Paweł Paradziński, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 22/17,

w dniu 14-06-2024 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie mającego siedzibę pod adresem Wyszyńskiego 18, 21-040 ŚWIDNIK w sali nr XII, odbędzie się  pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/8 lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość  położonego  pod adresem: 20-337 Lublin, ul. Jesienna 1/44, Lublin, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze LU1I/00263577/4 o powierzchni użytkowej 60,69 m2, będącego  własnością dłużnika: Andrzej Woć.

Skrócony opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony na 1 piętrze 4-piętrowego budynku z o powierzchni użytkowej wg rejestru lokali i księgi wieczystej wynosi 60,69 m2. Skład lokalu wchodzi: 3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, wc. Pomieszczenie przynależne – piwnica o pow. 6,70 m2. Drzwi wejściowe do lokalu nr 44 – typowe. Drzwi wewnętrzne wg obecnych standardów. Okna i drzwi balkonowe – PCV, zespolone. Opis pomieszczeń: przedpokój – podłoga lastryko, wymalowania emulsyjne, kuchnia – w części glazura, wc – glazura i terakota, kompakt, łazienka – glazura, terakota, kabina prysznicowa, umywalka, pokoje w ilości trzech – podłoga parkiet mozaika, wymalowania emulsyjne. Do lokalu przynależy piwnica – posadzka betonowa, ściany nieotynkowane. Udział lokalu związany z nieruchomością wspólną o nr KW LU1I/00213984/5 wynosi 6739/296050.

Suma oszacowania wynosi 50.250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 
37 687,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5.025,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 13-06-2024r. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Lublinie 16 12405497 1111 0010 5517 9129 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Zwrot rękojmi następuje w takiej samej formie w jakiej została wpłacona.

Zgodnie z treścią art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 we własnym zakresie.

Operat szacunkowy w/w nieruchomości sporządzony przez biegłego sądowego wraz z protokołem opisu i oszacowania przeglądać można w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-14:30, zaś po przekazaniu akt do właściwego Sądu (3 dni przed terminem licytacji) przegląd akt możliwy będzie w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku tj. pod adresem: Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 992/24).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Paradziński