Gkm 30/21

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW LD1G/00065210/6

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  03 LIPCA 2024r. o godz.14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr XI , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w 95-015 gmina Głowno, Lubianków dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00065210/6 - stanowiącej współwłasność Wioletty Imiołek w udziale wynoszącym  5/8 części , Weroniki  Imiołek w udziale wynoszącym  1/8 części , Dominiki Imiołek w udziale wynoszącym 1/8 części  i Dawida Imiołek w udziale wynoszącym  1/8 części.  

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się  z działek gruntu o numerach ewidencyjnych:
- 260/3 o powierzchni 180 017 m2
- 260/4 o powierzchni 4439 m2
- 260/5 o powierzchni 3288 m2
- 260/6 o powierzchni 3000 m2
- 260/7 o powierzchni 3000 m2
- 260/8 o powierzchni 3000 m2
- 260/9 o powierzchni 3000 m2
- 260/10 o powierzchni 3000 m2
- 260/11 o powierzchni 3000 m2
- 260/12 o powierzchni 3000 m2
- 260/13 o powierzchni 3250 m2
Przedmiotowe działki  o łącznej powierzchni 21,1985 ha stanowią kompleks  działek gruntu usytuowanych w miejscowości Lubianków.
Działki stanowią zwarty obszar terenu położony po północnej stronie drogi zbiorczej [04KZ] urządzonej jako droga z nawierzchnią ulepszoną.
Prawie cały obszar przedmiotowych działek zagospodarowany jest pod uprawę.
Na działce nr 260/3 usytuowana jest sieć elektroenergetyczna 15 kV ze stacjami trafo oraz sieć 400 kV.
Działki nr 260/4-260/13 posiadają bezpośredni dostęp do sieci uzbrojenia w drodze KZ w postaci wodociągu gminnego, sieci elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej.
Użytki:
260/3: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, PsIV, W
260/4, 260/10-260/13: RIIIa, RIIIb,
260/5 - 260/9: RIIIa
Dla terenu przedmiotowej nieruchomości na mocy UCHWAŁA Nr XXVI/73/04 RADY GMINY W GŁOWNIE z dnia 28 października 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Głowno. (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2005 r. Nr 23, poz. 252, zm. Nr 121, poz. 1215) dla przedmiotowego terenu położonego na terenie miejscowości Lubianków, ustala przeznaczenie o poniżej opisanych symbolach dla poszczególnych działek gruntu:
Działka nr 260/3: RP,ZZ, KZ,  linie elektroenergetyczne SN, WN
Działka nr 260/4: MN, KZ
Działka nr 260/5: MN, KZ
Działka nr 260/6: MN
Działka nr 260/7: MN, KZ
Działka nr 260/8: MN, KZ
Działka nr 260/9: MN, KZ
Działka nr 260/10: MN, KZ
Działka nr 260/11: MN, KZ
Działka nr 260/12: MN, KZ
Działka nr 260/13: MN, KZ

Suma oszacowania wyżej opisanej nieruchomości wynosi 2 214 060,00zł,  i  stanowi  wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości  w kwocie 1.933.000,00 zł  powiększoną o 23% podatku VAT  ( od dostawy działek o nr 260/5,  260/6, 260/7, 260/8, 260/9, 260/10, 260/11, 260/12, 260/13) w kwocie 281.060,00 zł.  
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 660 545,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 221 406,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996 nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6  ( I Co 485/21)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Komornik Sądowy
 Michał Durański