Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Justyna Trela-Michałkiewicz

Kancelaria Komornicza, Bolesława Limanowskiego 26/2,  Kraków,   30-534 Kraków

tel. 12 267 61 07 / fax. 

Sygnatura: KM 981/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 981/22 w dniu 24-06-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, sala D-48, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Bednarczyk Mariusz  położonej przy  Topazowa 6/14, 30-798 Kraków, dla której SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Przy Rondzie 7, KRAKÓW, 31-547 Kraków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00346278/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 części nieruchomości w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nr 14 o powierzchni 46,70 m2, mieszczącego się w budynku przy ul. Topazowej 6 w Krakowie, objętego KW KR1P/00346278/1. Budynek położony jest na działce nr 259 – obr. 104 Podgórze – o powierzchni 0,5032 ha, objętej KW KR1P/00313774/8. Lokal mieszkalny nr 14 będący przedmiotem wyceny położony jest na II piętrze 4 - kondygnacyjnego (parter + II piętra + poddasze) budynku nr 6 położonego przy ul. Topazowej w Krakowie. Nieruchomość położona jest w południowo – wschodniej części miasta Krakowa, na terenie dzielnicy Podgórze – osiedle Złocień, w odległości ok. 10 km od ścisłego centrum miasta. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa komercyjna (przemysłowo – magazynowo – biurowa) m.in. zakłady Telefonika – Kable S.A. W odległości ok. 1 km w kierunku wschodnim przebiega droga o dużym natężeniu ruchu samochodowego – wschodnia obwodnica Krakowa tj. droga ekspresowa S7. W odległości ok. 400 m w kierunku południowym przebiega linia kolejowa oraz przepływa rzeka Serafa. Odległość od stacji kolejowej zapewniającej szybkie połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa wynosi ok. 0,5 km. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowo – handlowe: sklepy: Żabka, Stokrotka i Biedronka. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 100 m przy ul. Agatowej. Budynek ul. Topazowa 6 został wybudowany na przełomie XX-XXI wieku. Jest to budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, składający się z dwóch segmentów z przewiązką, czterokondygnacyjny, przy czym na kondygnacji parteru - przyziemia zlokalizowane są garaże. Elewacja budynku ocieplona styropianem i pokryta tynkiem cienkowarstwowym. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie blachą. Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan., elektryczną, ciepłowniczą i domofonową. Przed budynkiem znajduje się parking o nawierzchni z kostki brukowej. Lokal mieszkalny nr 14 położony jest na II piętrze (3 - kondygnacja), w północnej części budynku i ma powierzchnię użytkową 46,70 m2. Układ funkcjonalny lokalu stanowią: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia i łazienka z wc. Lokal wyposażony jest w wewnętrzne instalacje: elektryczną, wod.-kan., c.o. i c.w.u. – z sieci miejskiej.

Suma oszacowania wynosi 225 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 168 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie ul. Przy Rondzie7, 31-547  Kraków. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 31 1910 1048 2116 0164 4624 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Trela-Michałkiewicz