Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jarocinie

Szymon Jacoszek

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 7,  Jarocin,   63-200 Jarocin

tel. 699-887-329 / fax. 

Sygnatura: Km 62/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Szymon Jacoszek Kancelaria Komornicza nr IV w Jarocinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 62/23 w dniu: 13.06.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Dożynkowa 9, 63-200 Jarocin, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Wrocławska 6, Jarocin, 63-200 Jarocin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/00021335/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 4/6 w nieruchomości położonej w Jarocinie, przy. ul. Dożynkowej 9, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/00021335/7. Na działce posadowiony pozostaje budynek mieszkalny usytuowany w frontowej części działki ewidencyjnej nr 1158. W zasadniczej części jest to budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, z jednokondygnacyjnym garażem usytuowanym w bryle budynku (którego dach stanowi taras z wyjściem z pokoju usytuowanego na drugiej kondygnacji) oraz jednokondygnacyjnym wiatrołapem usytuowanym w frontowej części budynku (wiatrołap nie został naniesiony jako część bryły budynk. Budynek stanowi obiekt murowany z cegły (mur 3 warstwowy z pustką powietrzną – według informacji uzyskanych podczas oględzin), otynkowany (wiatrołap ocieplony styropianem, w tylnej części elewacji widoczne pęknięcia tynku), z stropodachem krytym papą. Według wypisu z rejestru budynków Starostwa Powiatowego w Jarocinie budowa budynku mieszkalnego zakończona została w 1999 r. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 180,2 m2 (na podstawie pomiarów dokonanych podczas oględzin nieruchomości); Powierzchnię pomieszczeń o wysokości powyżej 2,20 m liczy się w 100%, powierzchnię pomieszczeń o wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się w 50%, powierzchnię pomieszczeń poniżej 1,40 m nie wlicza się do powierzchni pomieszczenia. Powierzchnia całkowita kondygnacji budynku mieszkalnego określona na podstawie danych ewidencji gruntów oraz pomiarów dokonanych podczas oględzin = 233 m2 (dla powierzchni zabudowy dwukondygnacyjnej części budynku mieszkalnego 104 m2 (x 2 kondygnacje) i powierzchni zabudowy jednokondygnacyjnej części budynku mieszkalnego 25 m2 (x 1 kondygnacja). Program użytkowy: - parter: wiatrołap, korytarz, salon (z wyjściem na teren posesji), łazienka z WC, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, kuchnia, kotłownia, garaż. - piętro: klatka schodowa, korytarz, łazienka z WC, pokoje 1-4 (w tym jeden pokój z wyjściem na taras), Media: instalacja elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej sieciowej, gazowa, telefoniczna, domofon, centralne ogrzewanie – dwa źródła ciepła: piec gazowy oraz piec na opał stały. Od strony frontowej nieruchomość ogrodzona jest płotem murowanym z drewnianymi przęsłami oraz drewnianą furtką i bramą dwuskrzydłową. W pozostałej części nieruchomość ogrodzona płotem z siatki ogrodzeniowej osadzonej pomiędzy stalowymi słupkami na podmurówce oraz płotem z paneli ogrodzeniowych osadzonych pomiędzy stalowymi słupkami z podmurówką z płyt betonowych. Ciąg pieszo – jezdny w obrębie budynku mieszkalnego i blaszanego garażu utwardzony kostką brukową, w pozostałej części teren porośnięty trawą z miejscowymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. W tylnej części nieruchomości znajduje blaszany garaż posadowiony ok. lat 2003/2004 na betonowej wylewce, o powierzchni 30 m2.

Suma oszacowania wynosi 278 667,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 000,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 866,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1462 1802 1922 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.06.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Szymon Jacoszek