Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KM 1199/22 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2024 o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Zając Krzysztof, położonej przy ,Jasienica, 32-400 Myślenice, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00074651/8.
Opis nieruchomości:
.Nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Jasienica nr 418, gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, obejmującej prawo własności działki ewidencyjnej nr 1690 o powierzchni 0,1135 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach o nr KW KR1Y/00074651/8. Najbliższe otoczenie omawianej lokalizacji stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezagospodarowane, tereny upraw rolnych, zieleni, pojedyncza zabudowa usługowo – handlowa i użyteczności publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zakład tartaku, co wiąże się z uciążliwościami i hałasem. Dojazd do nieruchomości odbywa się wewnętrzną drogą ogólnodostępną o nawierzchni asfaltowej, której gospodarzem jest Gmina (działka nr 1688), oraz częściowo przy wjeździe na drogę powiatową stanowi własność innych osób fizycznych (działka nr 1698). Dostęp do drogi publicznej nieuregulowany prawnie. Rejon przedmiotowej nieruchomości uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: elektryczną, gazową, wodną, kanalizacyjną, teletechniczną.Na działce ewidencyjnej nr 1690 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny nr 418 w zabudowie wolnostojącej. Budynek zgodnie z pismem potwierdzającym z dnia 05-03-2010 r., jest przyjęty do użytkowania, został zrealizowany na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z 2007 roku. Dane dotyczące powierzchni budynku w pozwoleniu nie są zgodne ze stanem faktycznym. Obiekt parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Obiekt posiada przestronny taras. Budynek wyposażony w instalacje: wodną (z sieci gminnej oraz dodatkowo na działce studnia z hydroforem), kanalizacyjną (gminną), elektryczną, gazową, ogrzewanie c.o. z pieca na paliwo stałe z podajnikiem (kaloryfery panelowe), w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, teletechniczną. W salonie znajduje się kominek. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Na poziomie piwnic znajdują się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Wysokość piwnic zróżnicowana (od ok. 1,5m do ok. 2,2m). Powierzchnia piwnic wynosi 27,50 m2. Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia: garaż, przedsionek z komunikacją pokój, salon, łazienka, schody, wc pod schodami, kuchnia, przedpokój, wiatrołap. Na poziomie poddasza znajdują się następujące pomieszczenia: komunikacja, pokój i łazienka do wykończenia, dwa pokoje i garderoba. Razem powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wynosi: 161,64 m2 (bez powierzchni piwnic). Działka widokowa, położona w obszarze o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, po przeprowadzonej niwelacji ze względu na występowanie dużych spadków, nieogrodzona. Podjazd utwardzony. Teren częściowo zagospodarowany zielenią pielęgnowaną, krzewami i drzewami ozdobnymi, w pozostałej części porośnięty trawą. Na działce znajduje się nieczynne szambo. Przedmiotowa działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem M3 – tereny zabudowy wiejskiej. Właścicielem tej nieruchomości jest Zając Krzysztof oraz Mroczek Barbara Jasienica w udziałach po 1/2 części.

Suma oszacowania wynosi 544 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 362 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 54 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka