Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Kancelaria Komornicza, Niepodległości 52,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 664 69 96 / fax. 48 664 69 96

Sygnatura: Km 579/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Grójcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 579/21 w dniu: 10.10.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Rębowola 60A,  05-622 Belsk Duży, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/00099593/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość gruntowa położona w msc. Rębowola 60A (obręb 0019), gm. Belsk Duży, powiat grójecki, woj. mazowieckie, działka nr ew. 48/3 o pow. 0,28 ha, ( 2.800 m kw.). Działka zabudowana jest drewnianym budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 163,10 m2 i pow. zabudowy 110,71 m2, parterowym z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonym, pokrytym dachem z blachodachówki. Konstrukcja budynku opiera się na ścianach zewnętrznych o konstrukcji słupowej z balami i izolacją. Budynek posiada instalację elektryczną, wodną z wodociągu, indywidualną instalację gazową, centralne ogrzewanie oraz podgrzewanie wody za pomocą kotła gazowego. W budynku znajduje się również kominek. Instalacja kanalizacyjna z odpływem do znajdującego się na działce zbiornika betonowego. Parter budynku: przedsionek ( 3,97 m2), łazienka (5,31 m2), kuchnia, (16,00 m2), pomieszczenie gospodarcze (3,53 m2), salon o powierzchni ok. 53,71 m2 i pokój o powierzchni 16,00 m2. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje o powierzchni podłóg 34,38 m2, 30,16 m2 oraz 20,00 m2. Okna drewniane. Kubatura budynku 830 m3. Budynek wybudowany na podstawie pozwolenia wydanego 7 lipca 2010 r. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 6 km od msc. Belsk Duży oraz ok. 11 km od Grójca. Działka położona jest w odległości ok. 800 m od drogi wojewódzkiej nr 725. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa zagrodowa oraz grunty użytkowane rolniczo. W odległości ok. 280 m znajduje się kopalnia żwiru. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej stanowiącej drogę gminną utwardzoną. Działka ma kształt sześcioboku, zbliżony do prostokąta. Teren działki płaski. Północno-wschodnia część działki o pow. ok. 1400 m, na której znajduje się budynek mieszkalny, jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach metalowych oraz obsadzona tujami. Na pozostałej części działki, przylegającej do drogi powiatowej, znajduje się zaniedbany sad. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW RA1G/00099593/7. Suma oszacowania wynosi 512.400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 341.600,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51.240,00 zł. Najniższe postąpienie w licytacji wynosi 3.416,00zł. Przystąpić do licytacji oraz wpłacić rękojmię należy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 7 października 2024r. do godz. 23:59. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007.Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz. 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. W celu przystąpienia do licytacji należy założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje i przystąpić do licytacji przez zgłoszenie i podanie odpowiednich danych. (Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)-664-69-96/ oraz na stronie: www.komornik-grojec.pl w sprawie KM 579/21).

Suma oszacowania wynosi 512 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 341 600,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 240,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.10.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Sienkiewicz