Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat

Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie

20-209 Lublin, ul.  Mełgiewska 2, Pon.9-17, Wt.-Pt. 7.30-15.30, przyjęcia interesantów przez Komornika: Pon.9-17

tel.: 81 528 03 93 , e-mail: lublin.pilat3@komornik.pl, www.komornik-lublin.pl

konto do wpłat: PKO BP S.A. 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318 w tytule podać sygn. sprawy

Sygn. akt Km 1744/17 (podać w odpowiedzi i w tytule wpłaty)

Lublin, dnia 26.07.2024

OBWIESZCZENIE O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 986(4) § 4kpc, że w dniu 2024-10-17o godz. 11:00na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/rozpocznie się pierwsza licytacja prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa położonych pod adresem:

ul. Firlejowska 32 m. Lublin

w postaci:

1. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr1/25stanowiącej własność Skarbu Państwa o pow. 509 m2 oraz związana z tym prawem własność budynków i urządzeń wzniesionych na tym gruncie tj. własność budynku magazynowo-handlowo-biurowego o pow. użytkowej 607,33 m2, wybudowanego w 1910 r. i zmodernizowanego w 2003 r. stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: LU1I/00209762/2.

Sprzedaż tej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem Vat.

Suma oszacowania: 919 236,00 zł (w tym podatek Vat).

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.

689 427,00 zł.

(w tym podatek Vat)

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 91 923,60 zł.

2.prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 1/26stanowiącej własność Skarbu Państwa o pow. 344 m2 oraz związana z tym prawem własność budynków i urządzeń wzniesionych na tym gruncie tj. własność budynku magazynowo-usługowego o pow. użytkowej 741,18 m2 wraz z antresolą, wybudowanego w 1910 r. i zmodernizowanego w 2011 r. stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności.Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: LU1I/00163852/5.

Suma oszacowania: 604 225,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.

453 168,75 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 60 422,50 zł.

3. udział w wysokości 4050/121500 we współużytkowaniu wieczystym działki gruntu nr1/24stanowiącej własność Skarbu Państwa o pow. 6980 m2 wykorzystywanej jako droga dojazdowa do działek nr 1/25 i 1/26 i plac manewrowy oraz związana z tym udziałem własność budynków i urządzeń wzniesionych na tym gruncie tj. własność budynku sklepu i portierni oraz częścią budynków magazynowo-handlowych wraz z insfrastrukturą techniczną.Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: LU1I/00162206/5.

Suma oszacowania: 24 211,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.

18 158,25 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 2 421,10 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 2024-10-24 o godz. 11:00.

Z uwagi na specyfikę sprzedawanych nieruchomości komornik zaleca wcześniejszy kontakt z kancelarią i zapoznanie się zarówno z miejscem położenia nieruchomości jak i z operatem szacunkowym.

Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd itp. Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznymobsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik.pl. Zgodnie z art. 986(5) § 1 k.p.c. licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 2024-10-15 na konto 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość nabywa do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art.986(7) § 3(1) i 5 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacjąnieruchomość wolno oglądać w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika, na stronie: www.licytacje.komornik.pl oraz na portalach branżowych.

K O M O R N I K

mgr Wojciech Piłat