Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rawie Mazowieckiej

Tomasz Sekuter

Kancelaria Komornicza, Pl. Piłsudskiego 3,  Rawa Mazowiecka,   96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 468974171 / fax. 

Sygnatura: Km 380/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Tomasz Sekuter na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 380/20 w dniu 13-12-2024 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej I Wydział Cywilny, ul. Zamkowa Wola 31, 96-200 Rawa Mazowiecka, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Beata Kowzan  położonej przy  ul. Skierniewicka 4a, 96-200 Rawa Mazowiecka, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 17, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00000826/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działkę nr 495, obręb 1, położona pod adresem: 96-200 Rawa Mazowiecka, ul. Skierniewicka 4a, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00000826/4. Nieruchomość o powierzchni 1965 m2. Działka nr 495 ma kształt nieregularny, od strony ul. Skierniewickiej (dojazd do działki) ma szer. ok. 3 m, dalsza szerokość właściwa działki to ok. 19,5 m. Wschodnią granicę działki stanowi rzeka Rawka, teren płaski z lekkim spadkiem w kierunku wschodnim. Wschodnia część działki o pow. ok. 220,00 m2 stanowi tereny zalewowe i jest wyłączona spod zabudowy. Zgodnie z MPZP ww. nieruchomość leży na terenie oznaczonym jako 1.127.MNu (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami). Nieruchomość jest częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy ok. 28m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. zab. ok. 7 m2. Budynki stanowią całość funkcjonalną, wybudowane ok. 1950 r.. Na nieruchomości znajduje się także wiata z elementów prefabrykowanych - nietrwale związana z gruntem. Na terenie całej nieruchomości znajdują się duże ilości części samochodowych pozostałych z rozbiórki samochodów (co najmniej 50 ton złomu metalowego). Działka ogrodzona od strony ul. Skierniewickiej (brama i furtka), z pozostałych stron ogrodzenie sąsiedzkie, od strony rzeki ogrodzenie z blachy. Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną i sieć wodno-kanalizacyjną.

Suma oszacowania wynosi 330 407,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 247 805,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 040,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej ul. , 96-200  Rawa Mazowiecka. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 19109025900000000136357890.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Sekuter