Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Jarosław Kotarski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 5,  Poznań,   61-729 Poznań

tel. 61 22 36 901 / fax. 61 22 36 925

Sygnatura: km 71/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym Poznań - Stare Miasto w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 71/23  w dniu: 03.10.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Wilczak 13/104, 61-623 Poznań wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady w Poznaniu pod numerem 1 (adres spółdzielni: Przyjaźni 125b, Poznań, 61-686 Poznań).

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) nr 104 o powierzchni 85,20m2 położony jest na II piętrze budynku wielorodzinnego w Poznaniu przy ul. Wilczak 13. Składa się z 4 pokoi o powierzchni 15,00m2, 10,00m2, 10,00m2 i 27,10m2, przedpokoju o powierzchni 10,80m2, kuchni o powierzchni 7,90m2, łazienki o powierzchni 3,30m2, wc o powierzchni 1,10m2 oraz balkonu. Do lokalu przypisana jest piwnica. Dla lokalu nie urządzono księgi wieczystej. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny składa się z 5 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej (4 piętra, parter i piwnica), wykonany jest w technologii wielkiej płyty, rok zakończenia budowy 1984, budynek docieplony. Dla działki gruntu, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem prowadzona jest księga wieczysta nr PO1P/00200553/7. Lokal wyposażony jest w instalacje i urządzenia infrastruktury technicznej: prąd ( instalacja aluminiowa), gaz, woda, kanalizacja (stalowa), telewizja kablowa, centralne ogrzewania, domofon. Położenie budynku przy ulicy osiedlowej z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, obiektów handlu i oświatowych.

Suma oszacowania wynosi 259 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 173 133,33 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 970,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1240 1747 1111 0010 2427 8530 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.10.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jarosław Kotarski