Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Marcin Leśniak

Kancelaria Komornicza, Żabiniec 66,  Kraków,   31-215 Kraków

tel. 012-414-01-31 / fax. 012-414-01-31

Sygnatura: KM 3179/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzy Marcin Leśniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3179/21 i inne w dniu: 03.10.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy   335,Cholerzyn,  32-060 Liszki, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Czernichowie  (adres: ul.  Sportowa 10, Czernichów, 32-070 Czernichów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1K/00005604/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą Nr KR1K/00005604/9, na którą składa się działka gruntu nr 2349/4 o pow. 3 604 m2 oddana w użytkowanie wieczyste, wraz z zabudowaniami stanowiącymi odrębne nieruchomości budynkowe - budynek hali magazynowo - produkcyjnej z częścią socjalnobiurową oraz wiaty o łącznej powierzchnnri 1740,78 m2 położona w Cholerzynie nr 335, obecnie użytkowana jako zakład kamieniarski. Szacowana nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KW Nr KR1K/00005604/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Czernichowie. Działka posiada regularny kształt zbliżony do trapezu, zabudowana jest budynkiem biurowym w trakcie rozbudowy, murowaną halą w trakcie rozbudowy i wiatą, budynki stanowią jednorodną całość. Budynek znajduje się w centralnej części działki. Za wiatą znajduje się osadnik oraz zadaszenie. Wjazd na działkę od strony wschodniej. Działka płaska, na działce znajdują się słupy elektryczne. Działka jest całkowicie ogrodzona, niezagospodarowana, wysypany tłuczeń. Działka uzbrojona jest w sieci: elektroenergetyczną, wodną (studnia głębinowa) i kanalizacyjną (szambo). Posiada dostęp do drogi publicznej. Hala podnajmowana jest bezpłatnie bratu dłużnika. Działka zabudowana jest budynkiem biurowo-socjalnym ("A") o powierzchni użytkowej 652,65 m2, budynkiem produkcyjno-magazynowym ("B") o powierzchni użytkowej 406,66 m2 oraz wiatą produkcyjno-magazynową ("C") o powierzchni użytkowej 681,47 m2.

Suma oszacowania wynosi 1 763 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 322 925,00 zł.   

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Operat szacunkowy znajduje się na stronie internetowej: www.komorniklesniak.pl

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 176 390,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 8619 0006 0030 0325 8078 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.10.2024 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Leśniak