Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KM 281/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Pająk Artur, położonej przy Krzyszkowice , 32-445 Krzyszkowice, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00057588/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej, składającej się z działki ewidencyjnej nr 960/5 o powierzchni 0,13 ha. położonej w miejscowości Krzyszkowice, gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, objętej księgą wieczystą nr KR1Y/00057588/0 prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Myślenicach. W obowiązującym Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Krzyszkowice, zatwierdzonym uchwałą Nr 323/XXXVII/2013 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 18 września 2013r., ogłoszonym w Dz.Urz.Woj. Małopolskiego 2013. poz. 5939, nieruchomość położona jest na obszarze - tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny dróg publicznych – drogi dojazdowe. Zabudowana działka nr 960/5 zlokalizowana w niewielkiej odległości od drogi krajowej S7 (Zakopianka). Teren w granicach działki o lekkim nachyleniu, ogrodzony (ogrodzenie z płyt prefabrykowanych), z bramą dwuskrzydłową oraz furtką. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz garaż wolnostojący dwustanowiskowy. Działka zagospodarowana, podjazd, opaska oraz taras na gruncie wyłożone kostką, teren biologicznie czynny porośnięty roślinnością trawiastą z pojedynczymi drzewami i krzewami. Działka posiada uzbrojenie w sieć: wodociągową z ujęcia lokalnego, gazową, elektroenergetyczną, kanalizację sanitarną. Dojazd do nieruchomości drogą urządzoną w granicach działki ewidencyjnej 953 stanowiącą własność Skarbu Państwa, pozostającą w gospodarowaniu Urzędu Miasta i Gminy Myślenice – działka o nieuregulowanym stanie prawnym – brak księgi wieczystej. Otoczenie bezpośrednie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty niezabudowane częściowo użytkowane rolniczo oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. Budynek mieszkalny jednorodzinny, oznaczony numerem porządkowym 471, budowany w oparciu o pozwolenie na budowę nr ANB.IV.7351/G/B/112/98 z dnia 12 listopada 1998 r. budynku mieszkalnego jednorodzinnego i garażu z infrastrukturą techniczną. Budynek wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem. Oddany do użytkowania 12 lutego 2001 r. na podstawie zgłoszenia znak: AB.VIII.7353/G/5/2001. - Na parterze zlokalizowano sień, hall, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę, pokój, schowek, salon, kuchnię, jadalnię. - Na poddaszu znajduje się przedpokój, łazienka, WC, cztery pokoje, garderoba. Stan własności ujawniony w księdze wieczystej jest zgodny z obowiązującą ewidencją gruntów, jednostka rejestrowa G963, obręb ewidencyjny Krzyszkowice [Nr 0008], w jednostka ewidencyjna Myślenice - G [Nr 120903_5]. Różnica powierzchni działki wynika z jej zaokrąglenia w rejestrze gruntów do pełnych arów. Nieruchomość stanowi własność dłużników Pająk Artur i Pająk Anna w udziale 1/1 na prawach wspólność ustawowa majątkowa małżeńska.i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach nr KR1Y/00057588/0 .

Suma oszacowania wynosi 894 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 670 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 89 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka