Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Krzysztof Przybyła

Kancelaria Komornicza, Kazimierza Wielkiego 112,  Kraków,   30-074 Kraków

tel. 512-230-908 / e-mail: krakow.przybyla@komornik.pl

Sygnatura: KM 1423/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymdla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Krzysztof Przybyła podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 11.10.2024

na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013 z indeksem 6 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879 z indeksem 1 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Jurajska BRAK, 31-262 M. Kraków, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00145877/1.

Opis nieruchomości:
udział wynoszący 1/4 części (nr udziału 4) w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej o pow 0,2148 ha składającej się z działki nr 363 (obręb ewidencyjny 25 Kraków -Krowodrza, identyfikator działki 126102_9.0025.363). Dla nieruchomości tej Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza w Krakowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KR1P/00145877/1. Nieruchomość w której udział jest przedmiotem licytacji Nieruchomość ma kształt regularny i foremny zbliżonym do prostokąta, o szerokim froncie i nachyleniu stoku w kierunku południowo-wschodnim. Działka nie jest zagospodarowana, porasta ją zieleń samoistna niska i wysoka. Klasa bonitacyjna nieruchomości, to w części Lzr - RIIIa o pow. 0,1035 ha – tereny gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych; oraz w części pow: 0,1113 ha - Lzr - RIIIb - – tereny gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych. Nieruchomość znajduje się w terenie, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (dalej: MPZP) wprowadzony na podstawie uchwały NR CIV/2691/18 Rady Miasta Krakowa z dnia 6 czerwca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "TONIE - JURAJSKA" - ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO z dnia 18 czerwca 2018 r., poz. 4363. Nieruchomość w której udział stanowi przedmiot licytacji położona jest w części (o pow. ok. 0,1590 ha) na terenie oznaczonym w planie symbolem ZN.2 – Tereny zieleni w parku krajobrazowym o podstawowym przeznaczeniu pod różne formy zieleni takie jak: zadrzewienia, zakrzewienia, łąki oraz w pozostałej części w terenach oznaczonych symbolem MN3 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną. Nieruchomość obecnie nie jest użytkowana, porasta ją zieleń samoistna niska i wysoka. Nieruchomość nie jest uzbrojona. Nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Ograniczenia stwierdzone przez Biegłego: Szacowana Nieruchomość działka położona na terenie o spadku powyżej 12%, na terenach predysponowanych do wystąpienia ruchów masowych, przez działkę przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Z uwagi na powyższe ograniczenia działka nie posiada parametrów umożliwiających jej zabudowę budynkiem mieszkalnym

Suma oszacowania wynosi 75 701,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 775,75 zł.  

Zgodnie z art. 879 z indeskem 5 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego  komorika.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 570,10 zł. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 40 1600 1462 1811 0624 4000 0001.

Kwota rękojmi wynosi: 7 570,10 zł

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  18.10.2024 o godzinie:  14:00 .

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Data oględzin	Godziny oględzin
27.09.2024	10:00 - 10:30
04.10.2024	10:00 - 10:30

Komornik informuje, że wobec faktu, iż licytacja dotyczy przeprowadzenia licytacji w trybie elektronicznym, warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym elicytacje.komornik.pl. Nadto wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli Licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja nieruchomości w trybie uproszczonym przeprowadzona jest przy przy zastosowaniu przepisów o licytacji egzekucji z ruchomości. Zgodnie z przepisem art. 867 z indeksem 2 § 2 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Wobec prowadzenie licytacji elektronicznej w ramach egzekucji w trybie uproszczonym - Komornik informuje, że zgodnie z art 879 z indeksem 9 kpc Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Pouczenie o treści norm KPC:

Art. 879(5) kpc [Rękojmia]
§ 1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 8671 § 4 nie stosuje się.
§ 2. Przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.
§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych, o których mowa w § 2, lub do złożenia rękojmi. Jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 4. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.
§ 5. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, o których mowa w § 2 i 3, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Art. 879(6) kpc  [Termin rozpoczęcia i zakończenia licytacji elektronicznej]
§ 1. Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.
§ 2(1). Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Art. 879(7) kpc [Przybicie]
§ 3. Wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o najniższej cenie nabycia, o przebiegu przetargu lub o wyłączeniu od udziału w przetargu - w terminie 3 dni od dnia obwieszczenia o udzieleniu przybicia w systemie teleinformatycznym. Skargę można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile skarżący posiada w tym systemie konto.

Art. 879(9) kpc [Uiszczenie ceny nabycia] 
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyła