Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Dzierżoniowie

Paweł Wilk

Kancelaria Komornicza, ul. Wrocławska 35,  Dzierżoniów,   58-200 Dzierżoniów

tel. 746400229 / fax. 74 633 19 92

Sygnatura: Km 1027/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Paweł Wilk na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1027/23 w dniu 25-10-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, sala 200, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Renata Jakubowska  położonej przy  , 58-230 Niemcza, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1D/00053201/7.
Opis nieruchomości:
Działka nr 70 o powierzchni 0,3810 ha, kształt wydłużony zaokrąglony, działka uprawiana rolniczo. Działka od strony północno zachodniej przylega do zbiornika wodnego, od strony przeciwnej przyległa do wycenianych działek nr 73, 142 i 71. Działka jednym kątem przylega do ulicy Osiedle Podmiejskie droga S8 (działka nr 1/3 obręb 0001) nr ewidencyjny drogi K0000080202021, odcinek referencyjny 010. Przylegająca kolejno działka nr 71 również przylega jednym najkrótszym bokiem do ulicy Osiedle Podmiejskie (działka nr 1/2 obręb 0001) jest to droga S8 o numerze ewidencyjnym drogi K0000080202021, odcinek referencyjny 010, drugim przeciwnym bokiem przylega do zbiornika wodnego i jest w kształcie pięciokąta o powierzchni 307 m2 . Do działki 71 przylega bardzo niewielka działka o nr 72 o powierzchni 34 m2 w kształcie trójkąta z dostępem do drogi S8 (działka nr 1/ 2 obręb 0001) nr ewidencyjny drogi K0000080202021, odcinek referencyjny 010. Kolejna działka 142 o powierzchni gruntu 876 m2 przylega do działki 70 i 73, posiada kształt trójkąta przylegając najdłuższym bokiem do ulicy Osiedle Podmiejskie (działka nr 1/3 obręb 0001) nr ewidencyjny drogi K0000080202021, odcinek referencyjny 010 drogi S8. Do krótszego boku przylega działka nr 73 o powierzchni 14 341 m2 i nieforemnym kształcie, teren pochyły w kierunku północnym, mając dostęp z jednej strony do drogi S8 (działka nr 1/3 obręb 0001) nr ewidencyjny drogi K0000080202021, odcinek referencyjny 010 oznaczonej ul. Osiedle Podmiejskie a z drugiej do działki nr 74, dr prowadzącej do Jasinka. Nieopodal znajduje się niemczańska restauracja i hotel Austeria. Powyższe działki są uprawiane rolniczo. Działka nr 70 obręb Jasień: U – obszary zabudowy usługowej ZS- obszary zieleni z obiektami rekreacyjnymi KDS- droga publiczna klasy S (ekspresowa) z węzłem w granicach obszaru zagrożenia zalewaniem powodziowym w granicach obszarów urbanizacji w tym rozwoju i kontynuacji i rozwoju zabudowy postulowana droga dla rowerów Działka nr 71 obręb Jasień: KDS- droga publiczna klasy S ( ekspresowa) z węzłem ZI- obszary zieleni izolacyjnej Obszary zagrożenia zalewaniem powodziowym Działka nr 72 obręb Jasień: ZI- obszary zieleni izolacyjnej Działka nr 73 obręb Jasień: KDS- droga publiczna klasy S (ekspresowa) z węzłem ZI- obszary zieleni izolacyjnej U – obszary zabudowy usługowej w granicach obszarów urbanizacji w tym rozwoju i kontynuacji i rozwoju zabudowy przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN 300 i DN 100- PN 6,3MPa ze stacja red-pom i strefą ochronną Działka nr 142 obręb Jasień: KDS- droga publiczna klasy S ( ekspresowa) z węzłem ZI- obszary zieleni izolacyjnej Ze strony https://www.gov.pl/web/gddkia/s8-niemcza---zabkowice-slaskie-polnoc uzyskano informacje co do przyszłej inwestycji drogowej S8 Niemcza- Ząbkowice Śląskie Północ: „Trasa będzie przebiegać przez tereny gmina Niemcza i Ząbkowice Śląskie i ‘zostanie poprowadzona po zachodniej stronie DK8, a w niewielkim stopniu będzie wykorzystywać jej przebieg (przeważnie w miejscach, w których będzie ją przecinać). Zaplanowano budowę dwóch węzłów drogowych: Niemcza na skrzyżowaniu z obecną DK8 oraz Ząbkowice Śląskie Północ na połączeniu z obecną DK8 i drogą powiatową nr 3165D. W ramach zadania wybudowane będzie 19 obiektów inżynierskich (cztery obiekty nad ciągiem głównym, sześć obiektów w ciągu trasy głównej, dziewięć przepustów).

Suma oszacowania wynosi 841 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 631 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 84 150,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie ul. ul. Świdnicka51, 58-200  Dzierżoniów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 79 1090 2327 0000 0001 3346 8839.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Wilk