Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zielonej Górze

Krystian Stachowiak

Kancelaria Komornicza, Fabryczna 23a,  Zielona Góra,   65-463 Zielona Góra

tel. 684536602  / fax. 

Sygnatura: KM 1700/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Krystian Stachowiak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1700/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   1,Nietkowice,  66-100 Czerwieńsk, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, Wydział VI KW  (adres: ul.  Nietkowice 1, Czerwieńsk, 66-100 Czerwieńsk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/00003555/2.

Opis nieruchomości:
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ZG1E/00003555/2 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Krystian Stachowiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-10-2024r. od godz.12:00 odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 1/5 w nieruchomości należącej do dłużnika: Iwona Nikoniuk-Margaryan położonej: Czerwieńsk, Nietkowice, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: ZG1E/00003555/2]. Nieruchomość stanowi: 1. siedlisko - działka gruntowa nr 266 o pow. 2 700 m2 - dom mieszkalny jednorodzinny - budynki gospodarcze -wg kartoteki budynków na działce znajduje się: budynek mieszkalny o pow. zabudowy 93 m2, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 21 m2, 1-kondygnacyjny - zagospodarowanie działki (ogrodzenie itp.) 2. grunty rolne i leśne: - działka gruntowa nr 342 o pow. 0,7300 ha - działka gruntowa nr 463 o pow. 1,7800 ha 3. zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Nietkowice gmina Czerwieńsk, zatwierdzony Uchwałą nr 0007.121.2016 Rady Gminy Czerwieńsk z dnia 29.06.2016r. (Dz. Urzęd. Woj. Lubuskiego poz. 1394, z 4 lipca 2016r.) przedmiotowe grunty położone są w terenie oznaczonym: MNR2- tereny pod zabudowę mieszkaniowej i zagrodowej- dz. nr 266 R- tereny rolnicze- grunty orne, użytki zielone- dz. nr 342 R- tereny rolnicze- grunty orne, użytki zielone- część dz. nr 463 ZL- lasy- część dz. nr 463 Suma oszacowania wynosi 50 040,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 530,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 004,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zielonej Górze 88 10205402 0000 0302 0348 1405 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. UWAGA- Według treści KW z dnia 25.03.2024r. w dziale I oznaczenie nieruchomości nr działki- 520, 192, 281 i obszar 2,7100 ha- w KW nie poprawiono nr działek i powierzchni gruntów; obecnie są to działki nr 266, 342 i 463 o łącznej powierzchni 2,7800ha.

Suma oszacowania wynosi 50 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 530,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 004,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88102054020000030203481405 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.10.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 16.10.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krystian Stachowiak