Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Mieście Lubawskim

Marcin Milcarek

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 5,  Nowe Miasto Lubawskie,   13-300 Nowe Miasto Lubawskie

tel. 56 474 22 49 / fax. 56 474 22 49

Sygnatura: Km 132/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 132/22 w dniu 26-09-2024 o godz. 14:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim, Grunwaldzka 28, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Patrycja Czaplińśka   położonego przy  100,Bielice,  13-340 Biskupiec, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim  (adres: ul.  Grunwaldzka 28, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1N/00014427/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest wyłącznie udział 1/6 w zabudowanej nieruchomość gruntowej, działka nr 174/7 o pow. 0,1609 ha położona we wsi Bielice nr 100 , gmina Biskupiec, powiat nowomiejski, województwo warmińsko-mazurskie. Zlokalizowana jest w terenie rozproszonej zabudowy wsi, w odległości około 2 km od centrum wsi Biskupiec i 20 km od Nowego Miasta Lubawskiego. Sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz grunty rolne. Na nieruchomości zlokalizowany jest: budynek mieszkalny murowany, parterowy ze strychem, wybudowany w 1958r, po remoncie w 2015r. Powierzchnia zabudowy 82,00m2 a użytkowa 57,20m2. Fundamenty z cegły i kamienia, ściany zewnętrzne murowane i ocieplone styropianem gr 12 cm+siatka i klej i malowane. Dach 2 spadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, nowa więźba dachowa i pokrycie wykonane w 2015r. Okna PCV wymienione w 2015r. Strop nad parterem drewniany, trzcina i podrzutka. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Posadzki betonowe w wiatrołapie, kuchni i łazience wykończone płytkami, w pokojach panele podłogowe. Łazienka po remoncie w 2015r. podłoga i ściany wykończone płytkami, sedes, umywalka i kabina prysznicowa. Drzwi wewnętrzne płytowe. Instalacje: elektryczna, wodociągowa z sieci gminnej, kanalizacyjna do szamba, c.o. z pieca na paliwo stałe, grzejniki purmo. Stan techniczny wg biegłej dobry oraz budynek gospodarczy murowany wolnostojący, parterowy ze strychem, wybudowany w 1970r. Powierzchnia zabudowy 122,00m2, użytkowa 95,49m2. Ściany murowane z pustaka żużlowego gr 1,5c, dach 2 spadowy konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Strop nad parterem zalewany, posadzka betonowa, okna i drzwi drewniane, brak tynku zewnętrznego, tynk wewnętrzny cementowo-wapienny - w części odpada, na suficie brak tynku, instalacja elektryczna. Stan techniczny wg biegłej przeciętny. Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Biskupiec - uchwała XX/177/08 z 6 lipca 2008 przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w terenie oznaczonym jako rolna przestrzeń produkcyjna. Jak wskazała biegła w treści operatu zgodnie z mapą ewidencyjną sąsiedni budynek mieszkalny pod adresem Bielice 100B oraz budynek gospodarczy w części znajdują się na licytowanej nieruchomości - jednak nie posiadają one faktycznej wartości rynkowej z uwagi na nie możliwy do przeprowadzenia ich podział technicznych.

Suma oszacowania wynosi 31 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 21 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 150,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim ul. Grunwaldzka28, 13-300  Nowe Miasto Lubawskie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/NOWE MIASTO LUBAWSKIE 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Milcarek