Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie

Karolina Gromadzka

Kancelaria Komornicza, Racławicka 38-40, Świdnik, 21-040 Świdnik

tel. 81 721 16 50 / fax.

Sygnatura: Km 30/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Karolina Gromadzka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-09-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XII,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Józefa Selwa , : położonej pod adresem Kalinówka 169a , 21-040 Kalinówka , dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00154921/4 .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa sie z działek: 1) Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym nr 317/6 o powierzchni 3063 m2 w miejscowości Kalinówka nr 169a w obrębie ewidencyjnym nr 7-Kalinówka, jednostka rejestrowa 2-Głusk. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, w zabudowie wolnostojącym w 1/2 części zabudowy. Na nieruchomości istnieje instalacja energetyczna, wodociągowa z własnego ujęcia wody i przydomową oczyszczalnią ścieków płynnych. Nieruchomość ogrodzona, położona bezpośrednio przy utwardzonej drodze gminnej. Działka nr 317/6 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej. Zabudowana budynkiem jednorodzinnym, piętrowym w zabudowie wolnostojącej. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe wylewane monolityczne. Ściany nadziemia z cegły ceramicznej pełnej obłożone od zewnątrz balami drewnianymi. Dach drewniany wielospadowy kryty blachą trapezową. Stolarka okienna drewniana pojedyńcza, drzwiowa zewnętrzna drewniana. Obiekt wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne:zimnej wody z sieci gminnej, kanalizacyjna z szmbem, elektryczną. Teren nieogrodzony. Budynek niewykończony: brak tynków wewnętrznych, brak stropu, brak podłóg, brak okładzin ścian, brak schodów wewnętrznych, brak armatury i osprzętu. Liczba kondygnacji: 2/0. Stopień zaawansowania budowy: 70%. Powierzchnia zabudowy = 121,00 m2 za wypisem z kartoteki budynków, na działce 317/6 zabudowa o powierzcnhni 121,00 m2/2=60,50 m2. 2) Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym nr 450/10 o powierzchni 3248 m2 w miejscowośći Kalinówka w obrębie ewidencyjnym ne 7-Kalinówka, jednostka rejestrowa 2-Głusk. Nieruchomość niezabudowana, grunty orne z dojazdem drogą gruntową bez mediów.  Budynek usytuowany na działce nr 317/6 jest położony na działce dłużniczki oraz na działce będącej własnością os. trzeciej. 

Suma oszacowania wynosi 1 055 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 791 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 105 580,00 zł. Rękojmia powinna być złożona, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas S.A. 81 1600 1462 1898 4308 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania  w kancelarii komornika, na trzy dni przed licytacją w budynku sądu mieszczącego się pod adresem: ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik (należy powołać się na sygnaturę akt I Co 1771/24).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Gromadzka