Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kielcach

Żaneta Wierzbowska-Dudek

Kancelaria Komornicza, Seminaryjska 16,  Kielce,   25-372 Kielce

tel. 517-949-174 / fax. 

Sygnatura: Km 208/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Żaneta Wierzbowska-Dudek Kancelaria Komornicza nr XVIII w Kielcach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 208/23 w dniu 07-10-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kielcach z siedzibą przy Warszawska 44, 25-312 Kielce, sala XXII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego   właścicielem jest Robert Pach  położonego przy  Złota 23/8,Kielce,  25-015 25-015, dla którego   (adres: ul.  Złota 23/8, Kielce, 25-372 25-015)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/00091774/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji położona jest na terenie miasta Kielce w obrębie 16, w centralnej części, w powiecie kieleckim, województwie świętokrzyskim. Nieruchomość, lokal niemieszkalny o przeznaczaniu magazynowym mieści się w budynku biurowym, wykonanym w technologii tradycyjnej. Budynek podpiwniczony, złożony z pięciu kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz sieć ciepłowniczą. Lokal mieszkalny położony jest w podpiwniczeniu budynku. Lokal składa się z jednego pomieszczenia magazynowego. Lokal o powierzchni użytkowej 13,02 m2. Elementy wykończenia lokalu Charakterystyka Tynki i oblicowania Tynki cementowo - wapienne, ściany malowane Posadzki i podłogi Wylewki betonowe Stolarka okienna i drzwiowa Stolarka okienna stalowa, drzwiowa typowa Stan techniczny i standard Typowy dla pomieszczeń magazynowych, standard przeciętny. W zakres ceny wchodzi udział we współwłasności działki gruntu równy 1302/130146 i taki sam udział we współwłasności w części budynku.

Suma oszacowania wynosi 9 969,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 476,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 996,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kielcach ul. Warszawska 44, 25-312  Kielce. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie 44 1600 1462 1856 5219 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Żaneta Wierzbowska-Dudek