Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Miliczu Agnieszka Kołodziej

Kancelaria Komornicza nr I w Miliczu, Kopernika 23, Milicz, 56-300 Milicz

www.komornik-milicz.pl

tel. (71) 384 03 99 / fax. (71) 383 16 13

Sygnatura: KM 13/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Miliczu Agnieszka Kołodziej Kancelaria Komornicza nr 1 w Miliczu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-11-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Miliczu z siedzibą przy J.Piłsudskiego 10, 56-300 Milicz, sala 19, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: DOBRZAK SERGIUSZ, położonej przy RYNEK 7, 56-330 CIESZKÓW, dla której SĄD REJONOWY MILICZ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1M/00007047/2.

Opis nieruchomości:

ułamkowa niewydzielona część nieruchomości, której dłużnik jest współwłaścicielem w udziale 40/160 - B - tereny mieszkaniowe, dz. nr 294/2 o pow. 0,1000 ha. Nieruchomość składa się z: budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 222,75 m2, wielorodzinnego dwukondygnacyjnego z poddaszem stanowiącym typowy strych nieużytkowy oraz z oficyny dwukondygnacyjnej, częściowo podpiwniczonej i oficyny jednokondygnacyjnej. Obiekty dobudowane są do siebie. W budynku znajdują się 4 mieszkania. Właściciele na podstawie ugody (protokołu sygn. akt I Ns 392/90 z dnia 14 czerwca 1992r.), wydanej przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy określili z jakich pomieszczeń mieszkalnych, gospodarczych oraz z jakiej części ogródka będą korzystać na wyłączność (więcej informacji w operacie). Ponadto na podstawie ugody strony zrzekły się prawa do korzystania ze strychów w budynkach mieszkalnych, ustaliły sposób korzystania z ogrodu oraz, że poddasze nad budynkiem gospodarczym 7a i 7b (numeracja z inwentaryzacji) zostało przyznane do wyłącznego korzystania właścicielowi mieszkania nr IV. Instalacje – wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna, ogrzewanie – centralne bądź piece kaflowe. Dłużnik zgodnie z ww. ugodą użytkuje lokal mieszkalny nr I zlokalizowany na parterze częściowo w budynku frontowym, a częściowo w oficynie jednokondygnacyjnej. W mieszkaniu znajdują się okna i drzwi drewniane. Mieszkanie nadaje się do generalnego remontu. Mieszkanie wyposażone jest w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną. Ogrzewanie możliwe jest za pomocą pieca kuchennego oraz pieca kaflowego. Wysokość pomieszczeń oscyluje między 1,90-2,38m. Powierzchnia użytkowa 49,99 m2, lokal składa się z łazienki, wiatrołapu, kuchni, 2 pokoi. Dłużnik korzysta z pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 8,11m2, całego budynku gospodarczego, który jest w złym stanie technicznym o pow. 21,27m2 oraz z kawałka ogródka. Oznaczenie wg ewidencji gruntów i budynków: dz. nr 294/2 - grunty orne RIVb o pow. 0,0453 ha, tereny mieszkaniowe B o pow. 0,0547 ha, łączna pow. 0,10 ha . Działka zab. budynkami 708, 932, 933, 1030, 1291, 1292. Pozostałe informacje dotyczące nieruchomości są dostępne w operacie szacunkowym.

Suma oszacowania wynosi 86 230,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 672,50 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 623,00 zł. (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania rachunku bankowego komornika). Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 93 1020 5297 0000 1802 0000 3335. (podając sygn. akt).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godzinach ustalonych w kancelarii oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Miliczu mieszczącym się pod adresem: J.Piłsudskiego 10, Milicz, 56-300 Milicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Szczegółowych informacji związanych z licytacją przedmiotowej nieruchomości można uzyskać pod nr tel. (71) 384-03-99.

Treść obwieszczenia dostępna jest również na stronach internetowych: www.licytacje.komornik.pl, Sądu Rejonowego w Miliczu, tablicach ogłoszeń we właściwych urzędach.

Komornik Sądowy

Agnieszka Kołodziej