sygn. akt CK Km 174/17,
CK GKm 8/19
OBWIESZCZENIE  
O DRUGIEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 
BI1B/00135886/7


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Cezary Kalinowski Zastępca Alicja Wysocka-Wasiluk, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu w dniu 18-10-2024 r. o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę pod adresem ul.Mickiewicza 103, 15-950 Białystok w sali nr  XV, odbędzie się  druga licytacja nieruchomości zabudowanej   położonej  pod adresem: 15-199 Białystok, ul. Rolna 8/1, będącej  własnością dłużnika: Urszula Kopciewska, dla której Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/00135886/7.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 602/4 o pow. 669 m2 i 602/2 o pow. 512 m2 - zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynnkiem gospodarczym (działka nr geod. 602/4). Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1181 m2.
Uwaga: działki są wykorzystywane i użytkowane łącznie i stanowią praktycznie jedną nieruchomość. Działka nr 602/2 położona jest bezpośrednio za działką nr 602/4 i nie ma bezpośredniego dostępu do ulicy Rolnej ani do infrastruktury techniczej. Działka ta nie ma ustanowionej służebności drogi koniecznej i służebności przesyłu. Pełen dostęp do drogi publicznej, infrastruktury technicznej i mediów posiada jedynie działka nr 602/4.
Działka nr geod. 602/4 została oszacowana na kwotę 769.000,00 zł
Działka nr geod. 602/2 została oszacowana na kwotę 1.157.000,00 zł.
Licytacją objęta jest cała nieruchomość bez wydzielenia poszczególnych działek.  
Łączna suma oszacowania wynosi 1.926.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1.284.000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 192.600,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto  komornika:
Bank PEKAO SA Oddział w Białymstoku 60124052111111000049282692
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania (wraz z opinią biegłego) w Sądzie Rejonowym w Białymstoku (Informacje w Biurze Obsługi Interesanta - należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 315/24).
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.