Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 11446/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 11446/21 w dniu: 17.10.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Ludowa 116, 42-215 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00070474/6.

Opis nieruchomości:
Dłużniczce przysługuje niewydzielony udział w wysokości 2/4. Nieruchomość gruntowa dstanowiąca działkę ewid. 37/4 o pow. 0,1814 ha - zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażu. Budynek mieszkalny wolnostojący, podpiwniczony, wzniesiony w technologii murowanej, o pow. zabudowy (wg zapisów kartoteki budynków): 130,00m2. Nieruchomość wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej. Działka ewid nr 37/4 przeciętnie zagospodarowana, w kształcie litery „L”. Nieruchomość położona u zbiegu ulic Ludowej i Owocowej, wjazd z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej oraz drugi z drogi publicznej o nawierzchni z trylinki. Przedmiotowy budynek w niskim stanie technicznym oraz standardzie wykończenia budynku. Ponadto zgodnie z zapisami kartoteki budynków na terenie działki ewid nr 37/4 posadowiony budynek o charakterze gospodarczo- garażowym, powierzchnia zabudowy budynku wynosi 60,00m2 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), oraz budynek o charakterze komórki o powierzchni zabudowy 12m2, w stanie do rozbiórki. Na dzień wyceny obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, objęty jest zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania miasta Częstochowy, zatwierdzonego Uchwałą nr 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 25-11-2019 roku. Zgodnie z ustaleniami w/w studium przedmiotowa nieruchomość działka ewid. nr 37/4 położona w Częstochowie przy ul. Ludowej oznaczona jest na mapie studium symbolem: UMN - zabudowa usługowa i mieszkaniowa W części wzdłuż drogi (pas o szerokości ok. 5 m): KDZ - drogi publiczne: KDZ-zbiorcze Budynek mieszkalny: budynek wzniesiony w technologii murowanej z cegły i kamienia, o pow. zabudowy 130,00 m2. Budynek parterowy, całkowicie podpiwniczony (wg zapisów kartoteki budynków). Budynek mieszkalny zlokalizowany w centralnej części działki. Budynek wzniesiony w latach 1950-60. Budynek mieszkalny będący w niskim stanie technicznym. Widoczne zużycie elementów wykończeniowych, pęknięcia i zacieki. Dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Budynek nieocieplony, tynk cementowy. Przedmiotowa działka o płaskim ukształtowaniu terenu. Teren przeciętnie zagospodarowany, pojedyncze nasadzenia ozdobne, betonowa opaska wokół budynku w złym stanie technicznym. Działka ogrodzona, ogrodzenie w wykonane z przęseł metalowych, w części płot drewniany, brama oraz furtka metalowa. Wzdłuż granic z działką 37/1 słupki stalowe bez siatki. Ponadto zgodnie z zapisami kartoteki budynków na terenie działki ewid nr 37/4 posadowiony budynek o charakterze gospodarczo- garażowym, powierzchnia zabudowy budynku wynosi 60,00 m2 (zgodnie z zapisami kartoteki budynków), oraz budynek o charakterze komórki o powierzchni zabudowy 12 m2, w stanie do rozbiórki.

Suma oszacowania wynosi 188 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 125 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.10.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki