Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40,  ŚWIDNICA,   58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 526/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 526/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   dz. nr 432,Wierzbna,  58-130 Żarów, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-105 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00073608/0.

Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/2 prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej w postaci działki ew. nr 432 o pow. 0,5825 ha, obręb nr 0017 Wierzbna, AM-1, wieś Wierzbna, gmina wiejska Żarów, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie. Działka położona jest w pośredniej części obrębu Wierzbna. Kształt działki regularny – zbliżony do uciętego trapezu. Teren działki niemal płaski, w dniu wizji porośnięty roślinnością trawiastą. Działka jest niezabudowana. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki o takim samym przeznaczeniu, a ponadto tereny leśne, od północy i wschodu rów oraz drzewa. Działka częściowo jest wygrodzona z przestrzeni siatką stalową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony południowej - dz. nr ew. 690 (ul. Kwiatową) drogą gruntową, należącą do Gminy. Działka znajduje się około 100 metrów od zabudowań usytuowanych we wsi Wierzbna. Media w odległości około: woda -230 m, kanalizacja -95 m, en. elektryczna -220 m, od zachodu. W dniu wizji działka nieuzbrojona w sieci infrastruktury technicznej. Dla przedmiotowej nieruchomości gmina Żarów posiada obowiązujący mpzp, zatwierdzony Uchwałą Nr XXV/188/2012 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 20 czerwca 2012 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Wierzbna, gmina Żarów. Ponadto Uchwała Nr XXXIX/239/2005 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Wierzbna, gmina Żarów. Według w/w opracowań wynika, iż przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami od południa: MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 0,36 ha), 12 R – tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej od północy (ok. 0,2225 ha). Dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr SW1S/00073608/0.

Suma oszacowania wynosi 129 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 125,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 950,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.11.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 27.11.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch