Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Sebastian Tymiński

Kancelaria Komornicza, 11 listopada 15, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 25 307 03 70, 797 287 800 / fax.

Sygnatura: KM 2050/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Sebastian Tymiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-11-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Paweł Lawenda, położonej przy Powstania Stycznioweg 14, 05-074 Halinów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00123103/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 3/24 niewydzielonej części zabudowanej nieruchomości. Nieruchomość gruntowa zabudowana położona przy ul. Powstania Styczniowego 14 w mieście Halinów, gminie Halinów, powiecie mińskim, województwie mazowieckim. Grunt oznaczony jest w ewidencji gruntów jako działka ew. nr 374/2 o powierzchni 1267 m2. Kształt gruntu regularny. Na gruncie usytuowany jest budynek mieszkalny, w zabudowie wolnostojącej, parterowy o powierzchni zabudowy 168,00 m2. Na gruncie usytuowany jest drugi budynek mieszkalny, w zabudowie wolnostojącej, parterowy o powierzchni zabudowy 41,00 m2. Na gruncie usytuowany jest budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 19,00 m2. Grunt jest ogrodzony i zagospodarowany, grunt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. ul. Powstania Styczniowego, jak również poprzez działkę ew. nr 374/4, która stanowi drogę wewnętrzną. Nieruchomość znajduje się w zasięgu podstawowych sieci uzbrojenia terenu tj. sieci; wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i elektroenergetycznej.

Suma oszacowania wynosi 102 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać  protokół opisu i oszacowania nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie również udostępniany w kancelarii komorniczej.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Paweł Lawenda, położonej przy Powstania Styczniowego , 05-074 Halinów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00123105/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 3/48 niewydzielonej części nieruchomości. Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 374/4 o powierzchni 124 m2 w obrębie Halinów, mieście Halinów, gminie Halinów, powiecie mińskim, województwie mazowieckim. Kształt działki regularny. Działka użytkowana jako droga wewnętrzna - posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. ul. Powstania Styczniowego.

Suma oszacowania wynosi 125,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 93,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać  protokół opisu i oszacowania nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie również udostępniany w kancelarii komorniczej.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 71 1600 1462 1837 3318 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Licytant, który pozostaje w wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabywając nieruchomość
do majątku wspólnego winien przedstawić odpis skrócony aktu małżeństwa.

Komornik Sądowy

Sebastian Tymiński