Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 393/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Stanisław Sokołowski, położonej przy Lenarty , 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00014846/4.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa położona w obrębie miejscowości Lenarty, gmina Olecko (obręb Judziki), składająca się z działek niezabudowanych o numerach geodezyjnych: 596 o pow. 0,0891ha i 839/1 o pow. 0,0970ha, stanowiąca własność Stanisława Sokołowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00014846/4, wraz z udziałem w części 1/10 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej (droga) położonej w obrębie Judziki, gmina Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 595, stanowiącej współwłasność Stanisława Sokołowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00012705/0 Działki 596 i 839/1 - położone są na zapleczu wielorodzinnego budynku mieszkalnego oraz zespołu garaży i budynków gospodarczych - działka 596 ma powierzchnię: 0,0891ha - działka 839/1 ma powierzchnię 0,0970ha - działki tworzą zwarty kompleks - zachodnią granicą przylegają do cieku wodnego, ganicą północną do działki 595 użytkowanej jako droga, granicą wschodnią i południową do działki niezabudowanej użytkowanej jako boisko - dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do drogi gruntowej (dz. 595) - działka 595 stanowi własność osób fizycznych i dłużnik posiada w niej udziały - uzbrojenie terenu w zasięgu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja - kształt działek nieregularny, zwarty - teren płaski, nieutwardzony - działka 596 w większości urządzona jest jako staw rekreacyjny znajdujący się również na działce 839/1 - we wchodniej części działki 839/1 urządzony jest ogródek - ogrodzenie metalowe, - przy północnej granicy nasadzenia żywotnika (tuja) wysokości ok. 2m tworzące żywopłot - zestawienie użytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: działka 596: * Łąki trwałe ŁIII: 0,0779 ha * Grunty Orne R IIIb: 0,0112 ha Razem 0,0891 ha działka 839/1 * Łąki trwałe (ŁIII) 0,0558 ha * Grunty Orne (RIIIb) 0,0412 ha Razem: 0,0970 ha - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Uwzględniono faktyczny sposób użytkowania. Zgodnie z Uchwałą nr BRM.0007.29.2023 z dnia 26.05.2023r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olecko przedmiotowa nieruchomość znajduje się w stefie IV polityki przestrzennej gminy - osadniczo-rolnicza.

Suma oszacowania wynosi 20 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 090,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Stanisław Sokołowski, położonej przy Lenarty , 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00014846/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w obrębie miejscowości Lenarty, gmina Olecko (obręb Judziki), składająca się z działki zabudowanej garażem o numerze geodezyjnym: 601 o pow. 0,0043ha, stanowiąca własność Stanisława Sokołowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00014846/4, wraz z udziałem w części 30/1000 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej (podwórko) położonej w obrębie Judziki, gmina Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 611, stanowiącej współwłasność Stanisława Sokołowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00012706/7. Działka 601 - pow. 0,0043ha - północną i zachodnią granicą przylega do drogi nieutwardzonej (działka 595), granicą południową do działki zabudowanej budynkiem garażowym, granicą wschodnią do działki niezabudowanej - dostęp do drogi publicznej poprzez północną i zachodnią granicę przylegającą do drgi gruntowej (dz. 595) - uzbrojenie terenu w zasięgu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja - kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający trapez - teren prawie płaski, w części utwardzony - zachodnia część działki zabudowana jest budynkiem garażowym - w ewidencji budynków uwidoczniono dwa budynki znajdujące się na działce, jednakże podczas oględzin stwierdzono, że budynek stanowi całość funkcjonalną - według danych z ewidencji gruntów działkę w całości zajmują grunty rolne zabudowane IIIb klasy - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Opis budynku garażowego - znajduje się w zabudowie zwartej w budynku wielosegmentowym - według danych z ewidencji budynkow został posadowiony w 1972r. - powierzchnia zabudowy wynosi: 31m2 (12m2+19m2) - konstrukcja prefabrykowana - dach o konstrukcji żelbetowej na słupkach, pokryty blachą trapezową - brama wjazdowa do garażu od strony wschodniej drewniana dwuskrzydłowa, od strony zachodniej metalowa również dwuskrzydłowa - posadzka betonowa - od strony wschodniej budynku podjazd do garażu wyłożony betonową kostką brukową - po stronie zachodniej dobudowana druga część garażu

Suma oszacowania wynosi 7 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 730,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Stanisław Sokołowski, położonej przy Lenarty , 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00014846/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w obrębie miejscowości Lenarty, gmina Olecko (obręb Judziki), składająca się z działki zabudowanej budynkiem gospodarczym o numerze geodezyjnym: 604 o pow. 0,0053ha, stanowiąca własność Stanisława Sokołowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00014846/4, wraz z udziałem w części 30/1000 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej (podwórko) położonej w obrębie Judziki, gmina Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 611, stanowiącej współwłasność Stanisława Sokołowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00012706/7. Działka 604 - powierzchnia 0,0053ha - zachodnią granicą przylega do drogi nieutwardzonej, granicą południową i pólnocną do działki zabudowanej budynkiem garażowym, granicą wschodnią do działki niezabudowanej - dostęp do drogi publicznej poprzez zachodnią granicę przylegającą do drogi gruntowej (dz. 595- będącej w posiadaniu osób fizycznych) - uzbrojenie terenu w zasiegu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja - kształt dziaki czworokątny, zwarty, przypominający trapez - teren prawie płaski, w części utwardzony - zachodnia część działki zabudowana jest budynkiem gospodarczym - w ewidencji budynków uwidoczniono dwa budynki znajdujące się na działce, jednakże podczas oględzin stwierdzono, że budynek stanowi całość funkcjonalną - według danych z ewidencji gruntów działkę w całości zajmują grunty rolne zabudowane IIIb klasy - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Opis budynku gospodarczego: - budynek znajduje się w zabudowie zwartej w budynku wielosegmentowym - według danych z ewidencji budynków został posadowiony w 1972r. - powierzchnia zabudowy wynosi 37m2 (22m2+15m2) - konstrukcja w części drewniana a w części murowana - dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą - po stanie zachodniej dobudowana druga część.

Suma oszacowania wynosi 3 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 310,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Stanisław Sokołowski, położonej przy Lenarty , 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00014846/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w obrębie miejscowości Lenarty, gmina Olecko (obręb Judziki), składająca się z działki niezabudowanej o numerze geodezyjnym: 615 o pow. 0,0075ha, stanowiąca własność Stanisława Sokołowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00014846/4. Działka 615 - powierzchnia działki 0,0075ha - północną i południową granicą przylega do działek o podobnej charakterystyce, granicą wschodnią do działki użytkowanej jako droga, granicą zachodnią do działki zabudowanej - wykorzystywana jest przez właścicieli lokalu mieszkalnego, z którego są na nią wyprowadzone schody - przy budynku mieszkalnym jest mały zadaszony taras - dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do drogi powiatowej -uzbrojenie terenu w zasięgu: energia elektryczna, wodociąg, telefon, kanalizacja - kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta - teren płaski, nieutwardzony - przez południową część przebiega sieć telefoniczna - według danych z ewidencji gruntów, działkę 615 w całości zajmują grunty rolne zabudowane Br-RIIIb - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków

Suma oszacowania wynosi 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 90,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski