Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Robert Polański

Kancelaria Komornicza, Krakowska 124,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 579974098 / fax. 

Sygnatura: Km 759/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 759/18 w dniu: 31.10.2024 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Kojdera 18B, 38-400 Krosno, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00087519/7 oraz KS1K/00038458/3 .

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość oznaczona działką nr 1096 i 1097 o łącznej powierzchni 0,3308 ha- zabudowana z budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 214,00m² oraz garażem o powierzchni 35,70m² leży w atrakcyjnym rejonie Krosna, obręb Polanka na ulicy Kojdera. Zlokalizowana jest jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz zagrodowej. Dojazd do działki określono jako dobry, asfaltową drogą. Działka ma regularny kształt prostokąta, w większości jest ogrodzona oraz uzbrojona w prąd, gaz i w kanalizację sanitarną. Woda uzyskiwana jest ze studni głębinowej. Podjazd do domu utwardzony z kostki brukowej, brama oraz furtka otwierane elektrycznie. Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym. Wielospadowy dach z lukarnami i zadaszony taras wejściowy. Na parterze budynku znajduje się salon z kominkiem, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój, hall, wiatrołap i garaż z kotłownią. Na użytkowym poddaszu znajduje się pięc pokoi, korytarz oraz łazienka. Pod względem funkcjonalno-użytkowym oraz standard wykończenia biegły ocenił jako bardzo dobry. Dane techniczne budynku mieszkalnego: - pow. zabudowy 256, 90m² - pow. użytkowa bez garażu 241,00m² - pow. użytkowa garażu 35,70m² - pow. całkowita 370,90m² - kubatura 1098,50m²

Suma oszacowania wynosi 1 022 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 766 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 102 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87109025900000000132569495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.11.2024 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Polański